央行34个月来首次加息 房地产调控仍延续

中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。

数月来此起彼伏的“加息”传言，19日晚终于兑现。中国央行宣布自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。这次重新祭出加息利器距离2007年的最后一次加息，已时隔两年又10个月。信贷调控杀手锏加息终于尘埃落定。

各界金融学者回应加息对房地产负面影响加剧

财经大学教授郭田勇：加息是房地产市场调控政策的延续

针对此事，中央财经大学金融学院教授郭田勇表示，加息是房地产市场调控政策的延续，央行此举可以抑制资产价格的大幅上涨，减轻通货膨胀现状。郭田勇估计，加息一定程度上也能对热钱产生抑制作用，通过改变资产价格上涨预期，从而导致部分热钱从中国市场退潮。同时，郭田勇表示，周四即将公布的经济数据或是央行做出加息决定的一个重要因素。

经济学家李迅雷：加息对房地产影响负面

李迅雷表示，本次加息一个是出于对流动性的担忧，另一个是出于对通胀的担忧。加息政策也说明，存款准备金上调空间已经不足。李迅雷认为，本次加息更多是一种警示性的措施，给市场一种紧缩预期，压制投资热情。但是连续加息的可能性小，因为会对人民币带来更大压力。本次加息25个基点，与27个基点为单位的惯例有所差异，也透露了警示意味。提到到房地产市场的影响，李迅雷表示肯定是负面，但是不太大，因为房地产本身并非完全市场化。

经济学家王小广：加息是抑制楼市投资有效手段

10月19日晚间消息，针对央行刚刚宣布的上调金融机构人民币存贷款基准利率的消息，国家行政学院决策咨询部研究员王小广表示，对于正在进行中的楼市调控，加息这个金融工具早就该使用，因为加息是抑制楼市投资投机有效手段。

社科院殷剑锋：加息短期内将加大人民币预期

社科院金融所副所长殷剑锋表示，加息目的是防止通货膨胀和资产价格过快上涨，但在短期内将进一步加大人民币预期，并导致外部资金流入削弱调控效果。 殷剑锋分析指出，加息的基本背景是美国推行宽松的货币政策，导致全球流动性的扩张。而相比之下，中国经济恢复较快，从CPI数据来看，中国物价水平不断上涨，国内流动性充裕。

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