第3.5代万达产品风情餐饮酒吧街独领风骚

“万达中国行”系列报道之一：上海周浦万达广场

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月7 日王日艳宁波搜房网

带着宁波万达广场的恢弘气势，体验多个万达广场掀起的城市繁华。11月7日至8日，由宁波江北万达广场投资有限公司组织的“万达中国行”宁波媒体考察活动正式拉开序幕，包括搜房网在内的考察团一行28人，将在两天时间内分别前往上海周浦万达广场、上海五角场万达广场、苏州万达广场进行实地考察，探秘万达打造城市新中心、打造区域商圈的独特运营能力。

宁波搜房网将对本次“万达中国行”考察活动进行全程跟踪报道，同时在第一时间为广大网友奉上最新的考察成果，以便见证宁波江北万达广场再创辉煌之路。

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"万达中国行"第一站到达上海周浦万达广场（楼盘详情更多图片）

见证过宁波鄞州万达广场魔力的宁波市民，一定不会对“每一座万达广场，每一个城市中心”这句话抱有怀疑，但为何万达能够拥有如此强大的力量，得以改变城市经济区域的发展？又为何拥有如此巨大的号召力，让万达所到之处成为城市的聚焦点？搜房网特派记者来到本次“万达中国行”第一站上海周浦万达广场，在这座刚刚开业不到两个月的万达的“新生儿”中找到了答案。

业态齐全风情餐饮酒吧街独领风骚

7日下午1时左右，考察团一行28人从宁波万达广场出发，经过杭州湾跨海大桥来到了位于上海周浦万达广场，在售楼处置业顾问的耐心讲解中，对项目有了大致了解。
上海周浦万达广场坐落于拥有着1300多年悠久历史的“小上海”——周浦镇，整个项目总建筑面积32万方，总投资超过25亿元，项目各种业态齐全，包括大型购物中心、酒吧街、精装SOHO、写字楼等万达第三代“城市综合体”必备板块。而其中购物中心面积就达到了16万方，由时尚楼、娱乐楼、百货楼和一条上海最长的室内步行街组成；40—90平精装SOHO公寓约1300余套，发售不到半年便被抢购一空。

众多周知，万达商业地产的第1代产品由单店模式构成，一般只有一幢楼；第2代产品则是由群楼组成的店铺集群；而第3代产品是大型城市综合体，由商业广场、酒店商务区和高档公寓住宅等功能板块构成。而9月19日才刚刚开业迎客的上海周浦万达广场，与其他第3代产品最大的不同是由60家商铺组成的风情餐饮酒吧街。它打破了以往万达广场只租不售的概念，等到12月正式交付，就可进行24小时营业，与400米室内步行街交相辉映，如此一来将会为万达广场的掀起的“疯”潮，再添利好。

媒体考察团一行听取置业顾问讲解（楼盘详情更多图片）

“风情餐饮酒吧街的运营模式，在国内万达广场中算得上首创，因此周浦万达广场可谓万达地产的第3.5代产品，更加全面与高品质！”周浦万达广场负责人向考察团如是介绍到。据了解，目前酒吧街虽未开盘，但已经有500组左右的客户前来意向登记，届时“疯抢”已成必然，前来考察团的媒体代表不禁感叹，“周浦万达广场作为目前全国万达广场中选址最为‘偏僻’的一个，况且能带来如此大的影响力，而宁波江北万达坐落于目前当红的姚江北岸板块之内，明年项目落成其辐射力可见有过之而无不及。”

为保品质与时俱进商铺每年“换血”10%

虽只刚刚开业，但有着上海最长的室内步行街的周浦万达广场人流量已经不可小觑。在售楼处了解完项目的基本情况后，考察团便前往广场实地进行了体验，还在步行街入口，考察团的代表们就着实被涌动的人流吓了一跳，仅仅开业两个月的周浦万达广场，丝毫不亚于宁波鄞州万达，同样魅力十足，人气旺盛。

考察团进行实地考察（楼盘详情更多图片）

据了解有着16万方的周浦万达广场购物中心引入了万千百货、乐购超市、万达国际影城、永乐生活电器、一兆韦德、大歌星量贩KTV、奇乐儿、石浦大酒店、培正逗点、传奇桌球、小肥羊、德庄火锅等主力店进驻经营。考察团代表们发现，高3层、长400米的室内步行街目前已经云集了120多家知名品牌商家，而如此紧密连接主力店的经营模式，完全能让消费者足不出街就可购买到自己需要的商品。

根据工作人员介绍，为了保证整个项目的发展品质以及提升万达广场的辐射力，所有租售的铺面每年将以10%的比例“更新换代”，如此大刀阔斧更替，相信周浦万达广场将为上海带来另一个商业震撼。

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