第48届房交会专访——重庆家纺城销售经理刘卓科

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月7 日钮昱茗第48届房交会人物专访

采访时间：2009年11月7日

采访人物：重庆家纺城销售经理刘卓科

采访地点：房交会现场

搜房记者：您好，首页感谢您在房交会那么忙的时候还抽空接受我们的访问。

搜房记者：首先，您能为我们介绍一下重庆家纺城的情况？

刘经理：从地域上看，重庆国际家纺城的位置举足轻重。项目位于直辖12年的重庆主城区的渝北区，同时也是两江新区核心区。仅这一点，已经足够重量引发投资关注。渝北为国际空港所在地、重庆主城新中心、中国两江新区核心区，拥有全国首个内陆保税港区，是重庆建设国际化大都市的战略要地和对外开发的“第一门户”。从解放碑到江北，从江北到两江新区，生活向上，重庆向北，重庆城市发展一路向北。重庆将把“两江新区”建设成为内陆对外开放的制高点，成为继上海浦东和天津滨海新区之后、具有国际影响的中国第三区，“重庆的新浦东”。

从项目规划定位上看，重庆国际家纺城是一个典型的投资型项目，是一只黑马般的楼市新蓝筹。项目斥12亿元巨资建设集商业街、酒店、写字楼、公寓、别墅于一体的城市综合体。项目占地面积230亩，总建筑面积42万平方米，其中主题商业10万平方米，公寓21万平方米，别墅4万平方米，地下停车位及仓储7万平方米，并配置社区中型生活超市。由美国TONTSEN建筑设计事务所担纲设计，为经典南加州建筑风格，规划有“绣墅”、精装小户公寓一房至三房、独创街墅式家纺大街等形态。

搜房记者：作为外地的项目为何要参加南通市区的房交会？

刘经理：重庆国际家纺城于11月6日南通第48届房交会上亮相，为南通广大投资者和家纺经营者提供展示、预约登记。据透露，涌鑫集团打算开通南通至重庆的专列或专机，直接带领有意向的投资客至重庆家纺城进行实地考察。

搜房记者："百万富，全国置业；千万富，全世界置业。"这句话是职业炒房者的名言，您是怎么看在区县置业的？

刘经理："百万富，全国置业；千万富，全世界置业。"由于城市和地区经济发展的不平衡以及预期收益的不同，在自己居住城市以外的其它城市投资，"不要把鸡蛋放在一个篮子里"的理财观可以使投资不动产的收益达到最大化。正因如此，房地产受地域局限的观念正在逐步被打破，异地置业正成潮涌之势，成为人们投资理财的新动向。

搜房记者：对于在自己居住城市以外的其它城市投资的购房者来说，从你的专业角度来讲，你有什么好的建议？

刘经理：异地投资置业的确存在风险，作为一种新的理财方式，对于投资者而言异地置业必须仔细论证投资价值，特别考量开发商的背景、资质、信誉和实力、项目所在区位潜质、建筑品质、性价比、物业管理等方方面面。重庆国际家纺城作为南通人异地开发的大型综合性地产项目，无论从以上几方面考量，都具备了优质投资潜力。

搜房记者：对于投资者来说，好的项目，要有好的开发商，那您能给我们介绍一下开发公司的背景？

刘经理：从开发商的背景、资质、信誉和实力来看，重庆涌鑫地产有限公司系出名门，由江苏涌鑫集团（南通永兴国际车城有限公司）投资控股，已成功开发打造了永兴国际车城、海门国际车城等项目，秉承其“创新为先、品质致胜”的经营理念，涌鑫集团携手罗莱家纺（股票号002293）、江苏家宝集团、紫阳家纺、金太阳家纺、紫罗兰家纺、宝缦家纺、蓝丝羽家纺、凯盛家纺、通绣家纺九大知名家纺企业共同投资成立，联袂打造出中国家纺西南总部基地——重庆国际家纺城，开发公司实力勿庸置疑。

搜房记者：谢谢您接受搜房网的专访！