http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月7 日 王玮琳 南京搜房
离契税、营业税优惠截止的日期越来越近，很多开发商开始按捺不住内心的“狂躁”，抓紧时间“快跑”。据搜房网统计，本周末南京10家楼盘开盘，与上周仅有2家项目开盘相比，简直是冰火两重天。本周开盘项目有金基月亮湾、双联明门、星雨华府、三味公寓、国浩钟山晶典、阳明山庄、紫园、蒙塔卡利、大吉山水田园、大华锦绣华城，开盘项目遍布南京各个区域，购房者可选余地很大。
城东不差房 江宁别墅一枝独秀
自10月来，一直无房可卖的河西，星雨华府本周的加推带来了“及时雨”，此次推新房源的面积在95-143平米 。值得一提的是，本周城东却对不差房。国浩钟山晶典7日推新盘，共188套，面积在100-150㎡，开盘均价9000元/平米。除了普通住宅，此次城东带来的项目，门槛都很高，位于紫金山的紫园推出1、2号楼观山联排，共17席，面积250-330平方米，最低总价500万起；江宁只有阳明山庄一家开盘。也首批推出14套500平方以上的独立别墅。与城东大量推新房相比，江宁显得较为“吝啬”。而江北本周末有大华锦绣华城、大吉山水田园、蒙塔卡利三家项目加推。与近日江北房价飙升相比，此次大华锦绣华城开盘价格定的比较“实惠”，5600元/平米起售，仅有10余套。而蒙塔卡利五期11月8日开盘推出190-240平方的房源，开盘当天最高优惠可达19万元，并赠送250平米私家庭院。
主城纯新盘“揭面纱”
周末开盘可以用“满城皆有房子卖”来形容。除以上项目外，主城也有供市民选择的纯住宅项目。其中，位于城南的双联名门，开盘时间一推再推，8号双联名门终于在购房者的期待中首次亮相，推出100余套4.9米挑高房源。城中新盘在周日也没有缺场，金基·月亮湾推出01、03栋共136套房源，均价20000元/平米左右。
业内专家分析，受政策到期影响，11—12月份南京楼市可能迎来一个上市高峰。记者走访售楼处，很多销售人员也表示，只要客户登记情况不错，原计划明年开盘的也准备赶在12月份开,毕竟年内有这么多优惠政策。
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