第48届房交会采访——长江一号销售副经理常振新

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日南通搜房网冒嘉珺第48届房交会人物专访

采访时间：2009年11月6号

采访地点：房交会现场

采访人物：长江一号销售副经理常振新

搜房记者：首先非常感谢您接受搜房网的采访。据我们所知，贵项目在10月份曾推出88套房源，销售情况非常好，您认为是何种魅力达到这样的场面？与市场上其他项目相比您觉得你们的竞争优势在哪儿呢？

常经理：我们多层这次属于首次开盘，港闸区和中心城区开发商拿地越来越多，造楼也是越来越上，都是高层、小高层，所以在整个通城多层仍然属于一个稀缺性的产品。我们10月份共推出88套房源，开盘当天即售出70套左右。我想就是因为这样一个多层客户接受度，还有可能由于前面一批很多客户没有买到房源，介于这样一个情况，达到我们的销售成果。所以这次的房展会我们就会推出后面3栋楼，19#、20#、13#楼。对于我们小区内多层的套型来说，都是普遍比较大的，三房的有108、155平米的，两房的改善型面积在110平米的，基本上都是大的户型。我们多层，得房率、物业管理费还有以后的居住环境相对于其他楼盘都是很有优势的。

搜房记者：项目在房交会期间有什么具体动态呢？有什么优惠信息吗？

常经理：这次的房交会，我们主要为第二次推盘做准备，做一个预约。房交会期间优惠总价在5000块钱左右。目前预约已经开始，预约需要交2000块钱。预约就是说先订房号，大定当天，如果确定购买这个房源，当天就不需要预定。

搜房记者：地中海花园所在的港闸区今年更加热了起来，有一批商业项目已经或即将面世，同时这个片区的今年的土地成交量也比去年有了较大回升，你觉得港闸区未来会有什么样的发展呢？

常经理：整个港闸区在南通房价还算是在低谷。真的和城南对比的话，我觉得其实港闸区的配套还是比较成熟，最主要是客户接受度的问题。配合那么多项目推出，港闸区的优势也越来越明显，价格也越来越向城南靠拢，港闸区正处在开发阶段，医院、1.5号桥正在开发。港闸区已经越来越成熟。

搜房记者：贵项目曾参加过多次房交会，对于这次房交会您感觉与以往相比有哪些不同，请您谈谈对此次房交会的看法。

常经理：南通的房展会参加的单位越来越成熟，最早之前都是发放礼品，排队，展会那边都是音乐，很吵。我感觉现在的房交会已经越来越成熟。

搜房记者：对于今年南通市场上出现的楼市高涨现象，您觉得这样的市场对长江一号有什么影响吗？能否给我们近期有购房意向的网友提供一些建议呢？

常经理：楼市高涨我感觉其实也不是真正的高涨，只是因为08年的市场淡季，现在只是一个市场的恢复。对于明年的市场，比较难说，今年每个楼盘都卖的很火爆，价格提升方面，除了城南那块学区的影响，其他也没有大涨。所以我们的购房者还是要理性选择。

搜房记者：谢谢您接受我们的访问，也祝愿长江一号能越来越红火！