http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 中国指数研究院（杭州分院）
一. 市场综述
本周（10.26-11.1）南京商品住宅市场新增供应环比继续大幅下滑，商品住宅成交量环比出现小幅回落，认购量较上周基本持平，本周由于新增供应量低于同期成交量，从而导致本周商品住宅可售套数继续小幅下行；本周非住宅市场走势与住宅市场正好相反，办公楼和商业用房成交面积环比双双大幅上扬。
二. 供应情况
1.上市情况
数据来源：中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统
本周（10.26-11.1）南京商品住宅市场新增供应环比继续大幅下滑。本周商品住宅新增供应646套，环比大幅下降60.68%；新增供应面积为75688平方米，环比大幅下降61.40%，新增套均面积为117.16平方米。
2.可售情况
| 表：住宅分板块可售情况统计（截止2009年11月1日） | ||
| 板块 | 本周 | 环比上周 |
| 全市 | 27235 | -4.61% |
| 城中 | 4360 | -1.62% |
| 城东 | 1059 | -8.94% |
| 城南 | 525 | -5.41% |
| 城北 | 2446 | -4.12% |
| 河西 | 3644 | -10.14% |
| 仙西 | 3163 | -7.81% |
| 江宁 | 3479 | -0.69% |
| 六合 | 2662 | -6.79% |
| 浦口 | 5897 | -1.80% |
| 溧水 | 2923 | -3.56% |
| 高淳 | 1239 | -4.91% |
数据来源：中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统
截止本周日（2009年11月1日），南京住宅可售套数为27235套，本周住宅可售量继续呈现小幅下行态势，降幅达到4.61%。本周可售套数浦口板块以5897套位居榜首，环比小幅下降1.80%；城中板块以4360套位居第二，环比小幅下降1.62%；河西板块仅次于城中板块以3644套位居第三，环比小幅下降10.14%。本周住宅的可售量所有板块环比均出现一定幅度的下降。河西板块是可售量下降幅度最大的板块；江宁板块是可售量下降幅度最小的板块，降幅达到0.69%。
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