百年阅海豪宅细致考量恒久永远

专访青岛世纪广场投资有限公司副总经理镇小刚

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日青岛搜房网

青岛世纪广场投资有限公司副总经理镇小刚

搜房网：作为青岛豪宅的典范，万丽海景从一开始就吸引了众人的目光，无论是从宣传还是从营销活动，都给我们青岛业界耳目一新的感觉。不过回到2008岁末到今年3月，市场形势一片严峻，消费者信心不足，在这样的环境下，万丽海景却选择了华美绽放，请问我们缘何在此市场环境下选择亮相？

镇总：从大经济环境上看，虽然国际经济形势尚不稳定，但我国的经济大势处于回暖阶段，消费者的信心和预期总体比较良性。

从青岛地产市场整体状况上看，虽然当时表面上市场呈现整体萎缩，但对市场进行细分分析后发现，在高端地产市场上，青岛高端客户的需求从未被真正满足过，人们对更成熟、更国际化、更契合高端生活所需的产品需求其实是加速提升了。就是青岛豪宅消费群体以更高的眼光和见识，对居住空间提出了全新要求。同时青岛在国内高端市场的地位比以前大大提高了，外地、外藉高端客户对青岛的认知和置业愿望也发展到了一个全新的高度。对于万丽海景而言，这是一种挑战，其实更是非常好的机遇。

从万丽海景本身看，首先地理位置和景观是非常具有特色的，不仅在城市中心，紧邻着八大关这样的百年文脉，拥有一线无敌海景，更有优美的山景，这样的地块是青岛乃至全国都是唯一的。具有独一无二的资源，已经使万丽海景立于不败之地。其次，从开始做规划起，我们就没有间断过对高端人群居住需求以及国内国际最先进的顶级豪宅产品的跟踪与研究，我们把准客户请进设计室，与我们的专家共同讨论产品的空间、细节。现在我们的产品已被打造的能与前面所说的高端客户群需求完美对接。

抓住风浪背后的机遇，而同时我们又早已准备周全——这使得万丽海景敢于在别人畏步不前的时候，从容面世。

搜房网：与星河湾地产的联姻，让我们看到了万丽海景乃至青岛地产的蓝图，是什么力量来促使了这场联姻。

镇总：其实万丽海景是与以星河湾为代表的其他九大中国顶级豪宅项目成立了“十城十”领袖住宅联盟，就是在十个最具影响力的城市选择最顶级或最有特色的项目组成资源共用、客户互动、经验分享的交流平台。青岛万丽海景非常荣幸代表青岛加入了这个行列。这是对整个中国地产行业、开发商本身及业主达成“三赢”的行动。

首先，“十城十”联盟树立起了一个全新的豪宅行业标杆。豪宅的营造是极度精益求精、追求卓越的，要求开发商掌握国际领先的住宅科技，更要求开发商懂得挖掘、尊重住宅背后的文化底蕴。这种卓越的营造精神和方式，对整个地产行业都有良性的引导。

其次，能在各优质项目之间，达成各个层面的交流，对开发商而言，也是非常好的机遇。一些优质资源、先进管理经验、开发理念、运营模式等都可以通过这个平台实现分享。同时，这个联盟还实现了项目品牌价值间的相互成就。

这样一个具备准入制的、严格限定的精英品牌联盟，确保了业主的利益，使他们享有的物业价值更加稳定，并更具升值前景。并且为同等高端的业主，打造的准入制平台，更能契合他们心理上的圈层需求。这个平台还能为业主提供很多具体的附加值利益，比如能为业主整合更多高端生活品牌资源，为业主提供更多理财投资、商业合作的事业拓展机会。

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