http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 广州日报
记者抽样调查显示，8成受访者选择观望延后买房
日前，本报一则关于广州二套房贷或会收紧、利率上调一成的消息让敏感的购房者开始发慌。读者韩先生昨天一早就打电话过来咨询：“我还想着在这个月买第二套房呢。现在怎么办？”
截至发稿时，记者了解到的最新消息是：银行方面确实已传出二次房贷政策会收紧的消息，但尚未收到正式的新政发文，目前东莞购房者若要买房，仍按今年的银行政策执行。 文/记者张玉云、蒋幸端
市场方面消息：
银根收紧对二次房贷者最不利
据了解，目前上海、广州等一级城市先后传出二次房贷政策将收紧、且执行了一年多的“30%利率优惠”也将在下月取消的消息。
随着消息越传越盛，各开发商都开始焦急起来：“如两个政策都有变化，对在售项目的销售有很大影响。”
东莞中原市场研究部经理车德锐认为，如果这次银行要调整七折房贷利率优惠政策，有可能只是进行小范围“微调”，这次被调整的购房群体很可能会针对二次房贷置业者，调整后二次房贷客户无法再享受七折的利率优惠，而刚性需求群体如首次置业者、改善型置业群体应该还能继续享受七折房贷利率优惠。
“目前还没有收到关于7折利率将取消的消息，就算利率有收紧的可能性，但因为房贷是银行最优质的客户，关于住房贷款的政策还是会比较宽松的。”近日，一些中介或楼盘销售人员在催促消费者赶紧下单时表示“银行放贷政策可能有变，7折利率很快要取消了。”二套房贷收紧令市场纷纷猜测，房贷政策或将全面调整，特别是即将于年底到期的房贷利率7折优惠政策可能面临取消。
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