http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 颜秉光 新华网
由于房价不断上扬，近期在商品房销售中出现了一个怪现象：销售商在收取消费者的购房定金或预付款，并与其签订《购房认购协议书》后，长期拒签正规合同并拒交房屋，待房价上涨后又以各种借口单方面解除协议。
哈尔滨消费者陈女士就遭遇了这样的一桩“窝心事儿”。今年７月，她和其余１１名消费者在缴纳购房定金并签订《房屋认购协议书》后，意外地收到销售商－－上海一家置业公司的一纸解约通知，对方声称“由于客观原因，公司无法与您签订正式的《房地产买卖合同》，只能根据协议书的约定，返还双倍定金”。
陈女士气愤地说：“我们买的房子位于哈尔滨的繁华路段道里区爱建路，当时的价格是每平方米不到１．４万元，交完定金后我们多次要求销售商按照《协议书》的约定，在５个工作日内签订正式的《房屋买卖合同》，售楼员再三推托。
现如今，前后仅仅３个多月，该地段的房价已经涨到每平方米１．６万元以上。而且，有的买房人急于装修、入住，已经与多家供货商签订了装修材料购货合同，甚至有的已收到供货并且支付了全部货款。其中一些人为了筹措资金购房，不惜低价变卖现有住房、股票、基金等做好交付全款的准备。”
黑龙江省消协秘书长于伏龙说，该公司的做法违反了消费者权益保护法的相关规定，在没有明确说明原因的情况下单方面解约，是一种蔑视消费者权利，不讲道理的“霸王”行为。
此外，该公司单方面解约的根本目的，显然是侵占已经属于消费者的利益。对于消费者而言，在购房消费中遇到此类问题，可采取与经营者协商和解，或寻求消费者协会、有关行政部门的调解，上述途径均无效可直接向人民法院提起诉讼，请求法院判决销售商履行《房屋认购协议》的约定或赔偿购房者的全部直接损失和可得利益损失。
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