自主型创业者置业路选房樟木头与港人做邻居

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日赵丽萍东莞日报

■意向置业者

赖先生

■置业目标

樟木头镇内180~200平方米的四房或五房单位

■置业背景

赖先生是河源人，七八年前已经来到东莞樟木头创业，从小本经营的生意起步，开了一间修理摩托车、自行车的小型修理店。赖先生是一位勤于工作且善于钻研的人，他和店里两个伙计一道起早贪黑，小店的生意也算是红火。赖先生因此攒了点钱，把远在河源的妻儿接来东莞，在樟木头镇南城一带买了套旧的二手房，算是一家三口在东莞团圆了。

随着城市的发展和进步，近几年治摩工作逐渐在全市铺开。赖先生于是审时度势，与几个生意场上的老乡一块儿做起了塑胶生意。樟木头的塑胶产业发展速度很快，已逐渐形成了塑胶原料、加工、生产、销售的产业链条。在这种大环境下，赖先生善抓经营，生意做得比较顺利，每个月有上万元甚至几万元的收入，一家人的生活水平也逐步提高了。

原本住在六七十平方米两房单位里的赖先生一家，希望能改善一下住房条件，买一套大的住宅，搬进有标准化物业管理的小区内居住。加上赖先生在家中是长子，有时候也想接年迈的父母亲来东莞小住。因此，他们的置业目标是在樟木头一些新的大型楼盘内，选择一套180~200平方米的四房或五房单位。

■置业分析

自上个世纪90年代开始，樟木头镇凭借着自身便利的交通条件，大力发展房地产，吸引了不少香港人来置业，直到现在，樟木头的一些地产中介，仍在沿用香港的计量单位“尺”来计量房屋面积。

据一些资深房地产销售人员介绍，2005年以前，樟木头的房地产九成以上是针对香港业主开发的，这些楼盘大多以“尺”来计量房屋面积。“有些‘外销盘’这种特点很突出，因为绝大多数的业主都是港客，所以平时小区内人气不旺，而到了周末，这些度假的港人才蜜蜂归巢般地来到樟木头。由于樟木头与香港房价的巨大差异，他们把樟木头当成周末度假的好地方。”

据了解，正因为樟木头大量外销盘的出现，到上世纪90年代末本世纪初，在樟木头置业居住的港人已经达到30万人。樟木头也拥有了“小香港”的美誉。去过樟木头的人都知道，在该镇有一座天桥，号称是内地最长的不锈钢人行天桥，桥上“至yeah小香港，缤纷樟木头”几个大字分外显眼，这几个字便记录了樟木头成为“小香港”的辉煌。

赖先生在樟木头经商多年，对樟木头也比较了解。他看中了位于樟木头东城路一带的几个楼盘，“觉得那一带的楼盘规模都比较大，而且园林景观、设计理念都比较新，小区环境比较好，我想去那里的几个楼盘看看。”于是，11月4日上午，记者陪同着赖先生一家三口对樟木头东城路一线在售的4个楼盘进行踩盘选房。

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