http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 刘洵 成都商报
近日，温江区交通局宣布，绕城高速“永宁出入口”年底将开工建设；成温邛高速路上，目前正在使用的“温江太极半互通立交出入口”将封闭，然后在东侧温郫大道与成温邛高速交叉处建“温江全互通立交桥出入口”。而温江片区的房地产开发业界人士认为，这两个新高速出口的建成，将把光华大道片区、永宁片区、金马片区无缝连接。
人群辐射面积拓宽
商业配套吸引力更大
正在花博会原址建设大型商业地产项目“珠江新城”的珠江地产成都公司负责人认为，此前温江的发展主要依赖于光华大道这一条道路，而靠近郫县的区域和金马板块都存在“各自为政”的分散状态，商业即便建设起来，也很难吸引到光华片区以外的居住人群，这对这种动辄数十万平方米体量的巨型商业来说，是一种遗憾。而将来高速新出口的建成，将让周边区域到达珠江新城更为便捷，也将大大加强未来这里家乐福、伊藤洋华堂等大型卖场的人气，从而带动整个温江新城的商气。
而居住在芙蓉古城的李明伊则认为，长期以来，永宁片区没有大型商业配套，由于交通的问题，居民购买大宗生活用品一直比较麻烦，而高速新出口将让这里的居民在成都市区、温江新城和永宁片区之间来往更为快捷。
“蝴蝶效应”
将有效降低温江房屋空置率
在温江光华大道旁开发“恒大城”的恒大地产成都公司负责人认为，高速新出口的建成将引发“蝴蝶效应”，在各个片区联系更为紧密的将来，生活更为便捷，成都人也将更愿意住到环境优美的温江。
森宇音乐花园的物管方告诉记者，目前这个2002年开发的楼盘业主都尚未全部入住，而每一次市政建设、商业配套的利好，比如光华大道通车、花博会商业规划公布，都会吸引相当数量的业主入住。他认为，高速新出口的建设，将进一步降低该片区的空置率。
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