http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 北京晨报
“在我们认筹的客户中有30%为团购客户,在团购客户中又主要以浙江民间财团为主,最大的一个购房团的人数达到了60人,这些团购客户基本上以投资为主。”合生世界村项目负责人日前透露。
新项目开盘即遭抢重新上演
2000人认筹合生世界村、3000人抢购美立方712套房源、4000人抢购华贸城1000套等热销局面近日在京城楼市南北接连上演,让褪色的“银十”挽回了不少颜面。【延伸阅读:投资地铁小公寓 首选滨河一号】
业内人士分析,以上项目的热销主要是由于这些楼盘全属于新盘的首期,大多数楼盘价格低开高走,购买首期房不用担心升值的问题,尤其像合生世界村这样63万平方米大体量的楼盘,整个开发周期达四至五年,届时,总体价格肯定会涨上去。而且,开发商为了后几期的销售,品质上会很用心去做。【延伸阅读:上海迪斯尼将投资250亿元建神奇王国】
此外,这些项目均以热销的中小户型为主,例如合生世界村以88、91平方米的两居为主,低总价、低首付,无论是对年轻自住需求者,还是投资者,都有很强的吸引力。
同时有专家认为,这些新项目的热销从一个侧面表明了未来楼市供应不足的隐忧。日前国务院正式批复了《北京市土地利用总体规划(2006-2020年)》,在批复中首先要求,北京市必须严格控制建设用地规模,特别是城乡建设用地规模,可见今后北京市的住宅用地紧缺程度将进一步加剧,而在一些局部热点区域表现得尤为明显。例如亦庄区域,由于政府在2004年时禁止在该区域内供应新的住宅用地,楼市供求矛盾日渐突出。【延伸阅读:花样年引入保利为投资者 11月16日起招股】
“值得注意的是,眼下这些热销项目全处于五、六环附近,属于北京市新兴发展区域,升值潜力巨大,投资型买家的进入也正是基于这种考虑。”一位投资专家向记者分析。
相关新闻:
精彩推荐:以“省地节能环保,共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题,将可以通过哪些新技术新产品得到解决?让我们一起来畅想“明日之家”,搜房网将邀请国内外著名专家与您面对面>>>>>点击进入
![]()
|
|
|
|
· 关于二手房贷款的一些杂谈 mlquf
· 相关二手房房款 周仁婧
· 北部新区--急售房源 周仁婧
· 签订买卖合同时的注意事项 mlquf
· 韩国总统前顾问:中国房价太贵 最 lijin
· 银监会明确表示:房贷利率7折仍将 lijin
· 现有的税费标准 mlquf
· 详解公证 mlquf
· 干燥秋冬 眼睛保湿勿忘内外兼修 qiao1
· 接房是的注意事项 mlquf
· 重庆房地产:重庆市总交易额与成交.. 11.05
· 搜房网重庆二手房六月成交数据统计.. 07.03
· 经济专家称“地产复苏货币升值成上.. 06.29
· 2009年4月重庆二手房价格指数.. 05.14
· 搜房网重庆二手房四月成交数据统计.. 05.04
· 2009年4月重庆普通住宅租赁价.. 05.14
· 2009年3月重庆普通住宅租赁价.. 04.13
· 2009年2月重庆普通住宅租赁价.. 03.19
· 2009年1月重庆普通住宅租赁价.. 02.20
· 2008年12月重庆普通住宅租赁.. 01.14