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迪斯尼正式“入住”上海!浦东房市影响几何?

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日 小鹿 房地产门户搜房网

  [摘要] 迪斯尼来了!迪斯尼入住上海后,会给周边房地产市场带来什么影响?迪斯尼地王的产生,是延续了09年下半年来的“地王神话”,还是迪斯尼效应的辐射?房地产门户搜房网对此展开调查。

迪斯尼来了!浦东房市影响几何?

背景:

2009年11月4日上午8点30分,上海市人民政府新闻办公室刚发布迪斯尼项目获国家有关部门核准的消息,宣示着这个历经十年艰苦谈判的上海重大文化经济建设项目最终落实。当日上午10点,被外界普遍称为"迪斯尼地块"的川沙新市镇A08-03地块,只用了15分钟时间就以11.9亿元的天价被厦门国企-----象屿置业夺得,264%的溢价水平超过了之前上海土王赵巷10号地块的水平。迪斯尼来了!迪斯尼入住上海后,会给周边房地产市场带来什么影响?迪斯尼地王的产生,是延续了09年下半年来的“地王神话”,还是迪斯尼效应的辐射?房地产门户搜房网对此展开调查……

1.您认为,迪斯尼对浦东房价有何影响?*
推高周边房价,迪斯尼地块地王就是例证
短期内房价飙涨,滋生泡沫
不会给房价带来影响
不好说 
 
2.迪斯尼会给周边板块带来什么影响?*
带动板块发展,提升板块价值
带动区域配套完善、消费,提升区域竞争力
迪斯尼只是一个主题公园,并不会给楼市带来提升
其他(不超过200字)
 
3.您认为,10月来稍冷的楼市,会不会因迪斯尼、大虹桥等一系列政府“大动作”而再度升温?*
会 不会 不好说 
 
4.您有没有,置业迪斯尼周边的打算?*
有 没有 不好说 
 
5.您如何看待迪斯尼来到上海?*
为上海带来新的经济增长点
迪斯尼概念股受益颇多
“迪斯尼模式”并不成功,单纯“引进”只会增加上海经济负担
其他(不超过200字)
 

>>>上海房地产调查

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责任编辑/wuyulu.sh

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