笑傲豪宅江湖，谁主沉浮？

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日沈阳搜房网

纵观浑河沿线，万科、金地、中海……各大品牌开发商争相抢占，一个又一个高端项目拔地而起，在短短的两年时间内，浑河岸边一座座高层住宅似乎一夜间崛起，打造了千米浑河湾景的大视界。时下，高端豪宅产品做主当今楼市，有的靠品牌说话、有的靠建筑争宠、有的靠性价比取胜，在这种豪宅论日渐蔓延的环境中，究竟谁才是江湖霸主，主宰着沈城高端豪宅市场的未来发展方向？想必老百姓的评判才是最真实和可靠的。

今天的豪宅文化，是对城市发展的有力推进。

最初的地产言论，豪宅即是指别墅这种产品形态，惟有做别墅的开发商才可称之为豪宅专家。但是随着中国市场经济的不断发展和演变，地产界对此有了重新的定义，“豪宅”并非单纯意义上的指产品的物业类型，更多的是强调建筑的品质、园区的规划、生活的品味，以及将文化注入建筑的一种全新意义。随着行业的进化，人们对居住的要求也逐渐升级，现在购买豪宅的人几乎都是把生活质量、身份定位排在前面，他们考虑更多的是一种圈层文化的交流，追寻精神层面的富足，他们对豪宅的认识也变得前卫和时尚，这些早已拥有别墅的高端人群，不会将目光再次锁定别墅，因此，平层大宅的诞生势必成为一种必然，而绝非偶然。

为了更深入了解“平层大宅”的奥秘，记者再一次走访了金地•长青湾一探究竟。金地•长青湾，对于2009年的沈阳，是一个不断创新、不断制造惊喜的项目，从印象长青湾的大型山水实景演出，到《今夜博客》高峰论坛之长青论道，再到97会所的强力进驻，继而不久与西武百货的长期战略合作签约，每一事件都足以证明金地的品牌魅力和信誉，它传递给市场的信息绝不是单纯的靠产品说话，而是用切实的行动演绎着文化与豪宅的完美交融，长青湾在塑造城市高端豪宅项目的同时，倾注了更多的心血在沈阳南部文化的奠定与创建方面。

平层大宅，集粹之美。

站在云墀脚下，我终于找到了它热销的原因。“平层大宅”最大的特点，归于产品自身，它的空间层面只有一层，区别于别墅两层、三层的结构。大户或者大宅，是相对普通住宅而言的。云墀是临河最近的3栋高层建筑，也是长青湾社区最为高端的产品，无需修饰，气派自然而然彰显出来。沿81级台阶而上，独立空中庭园舒展开来，专属的门禁管理系统，五星级入户大堂，从家直达楼下7000平业主会所的独特设计，细节之处全部为名流人士量身打造。

据云墀销售负责人介绍，云墀260、420㎡平层大户，一户两梯的尊贵匹配，多功能组合厅的社交场，金地不惜成本专为名流人士打造的架空层平台，尤为珍贵的是四面观景的大视野，北观浑河千里湾景，南瞰20000平米水晶湖庭风光，在沈阳这个水资源匮乏的北方城市，在自己家中就能最大限度拥享水景，无不叫人振奋与惊奇。独一无二的大户产品，匹配空前绝后的资源占有，云墀已然成为市场上稀缺的一种高端产品，也正因为它的存在，刷新了豪宅的意义。

云墀的魅力是产品自身气质的凝练，云墀的品质是长青湾整个园区配套和氛围的营造，云墀的珍贵是对自然资源和城市属性的双重占有，云墀的热卖是对市场的一个交代。与其说越来越多的人关注云墀，不如说是金地•长青湾的文化内涵使人信服，长青湾的社会责任感令人敬仰。