重庆金融街：全城瞩目独特“光圈”

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日晨报

[摘要] 上月刚启动建设的重庆金融街，正在蜕变成为未来强力集聚资金、人气、财气的蓝筹板块。

上月刚启动建设的重庆金融街，正在蜕变成为未来强力集聚资金、人气、财气的蓝筹板块。

在金融服务业的国际化和金融功能区建设方面，香港已提供了大量先进经验。而传承百年金融文脉，坐拥地理、政策的先天利好，又有政府前瞻规划、全力推进的重庆金融街，更将创造自己的历史高度。

重庆金融街，将被打造为“中国西部华尔街”。整个金融街未来集“高端商务、顶级酒店、精品零售商业、高档酒店式公寓”为一体，并集合国内一流的高品质建筑群。它是重庆的高端产业功能区，也将成为体现中国第四直辖市的功能优势、也是最具经济活力战略增长极。

有目共睹的是，有“中国西部第一街”美名的解放碑商业街，已是重庆最繁华的商业中心，引领了重庆潮流几十年，至今仍是重庆乃至西南地区的时尚风向标。以其为核心、向外延展的重庆金融街，更将汇聚巨大的金融产业能量与商业能量，直接对接解放碑十字金街的旺盛人气，借势于CBD、金融街的优势资源，推高板块价值。

这里也将形成一个极具聚合效应的“光圈”。渝中区有关人士介绍，重庆金融街的南北向空中走廊及各建筑的二层室内步道，将会形成相互串联的立体步行系统，与香港中环地区的空中连廊类似，构建起一个联系解放碑地区商业街、地铁、车站和人民公园的巨大网络，人们的购物、休闲及商务交流都能在一个舒适空间内实现。为给金融街注入更多不同元素，重庆金融街还将专门建设一座占地2000余平方米的罗汉寺城市公园，并将传承中国历史的佛教文化融入金融街，带来独特的文化特征。

随着国际金融街面孔的渐行渐近，也令涌现于此的首批金融地产的代表者充满期待：已隆重露面公众的创汇·首座、申基二期威斯汀酒店、日月光中心，以及正待发力的联合国际等项目，无不看好其跃升前景。本版稿件由记者肖玲采写

香港金融街:城市价值第一极

产业能量:目前，我国香港是继英国伦敦、美国纽约之后的世界第三大金融中心。中环位于香港岛的核心区域，是香港的金融贸易心脏。它是世界知名金融机构最集中的地段，这里拥有一百多年历史的香港联合交易所，见证了香港作为国际金融中心的一派繁荣光景。

金融街身处中环北部，也是全香港最高建筑物国际金融中心二期的所在地，并因此而得名。在长3公里的金融街上，分布着70多家金融机构，区域里林立着远东金融中心、力宝中心、中银大厦、汇丰银行、交易广场、国际金融中心、中环中心等，集中了大量的金融、保险、地产以及商用服务行、中国银行的新总部等。既有摩根斯坦利这样的大型投行，也有国际顶级顶尖私人股权基金，如黑石集团等。

发展前景：金融街所在地中环，金融地产的标杆效应相当显著:该板块写字楼租金在2003年因“非典”降到最低点，此后一路攀升，到目前已上涨了5倍。世邦魏理仕提供的数据显示，每平方英尺的月租金已达约100港元。地产经纪行业人士称，香港国际金融中心(IFC)目前的租金较4年前上涨了7倍。

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