http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月2 日 四川在线
上海是个有梦的城市,这是它之所以能够成为国际瞩目之焦点,乃至强烈吸引境内外华人富豪蜂湧进场购屋的重要原因。
当你觉得全球商业展览的最大盛事-----世博也只是半年的繁华光景,之后恐怕前途难料时,全世界最大的娱乐、休闲盛事----迪斯尼之梦开始若隐若现,何时正式公诸于世呢?坊间小道消息频传:迪斯尼已经中央批准兴建的文件,正捏在我们的大家长俞正声手里,一旦许多人认为房价已达阶段性顶点,短期内难见新高,动念想要获利了结,并即将形成抛售风潮前,就是宣布迪斯尼乐园兴建的最佳契机,以现况观之,时间点应在今(09)年底与明(10)年第一季之间。
至于后续的美梦那就更不用说了。当你还来不及思考,在迪斯尼之后,楼市所吹起的超级泡沫是否已远远超越其实际价值?是否应当抛盘套现?“国际金融中心”与“国际航运中心”的“双中心”大梦,已经迎面而来,让你迫不及待的,掏出更多的钱来买更高房价的豪宅。因为,听说那是正在陆续进入上海的世界500强CEO之首选,那是即将移民前来的数十万高级海外金融人才之最爱,于是豪宅愈卖愈贵,连“灰姑娘”地段都有人以高超的包装手法,让它成为市场追捧的豪宅产品,令人深感不可思议与叹为观止。
在上海,钱永远不够用!
这就是上海!这就是上海可爱与可恨之处!2010年世博会、2014年迪斯尼、2020年双中心,平均每五年一个璀璨的美梦支撑着市场,而且一个梦比一个梦伟大、一个梦比一个梦“猖狂”,让人不得不对它的前景充满了向往与信心,于是不断的寻找可能的商机。面对始终大涨小回、已高不可攀、只有买点没有卖点的房价,你永远嫌钱不够用,恨不得买下一条南京西路、整个陆家嘴,以创造几何式增长的财富。
有人戒慎恐惧的指出:梦总有清醒的一天,所有预期与愿景的真实价值终将回归基本面,届时因它而产生的泡沫很难不被打回原形。你看美国,在2000年IT产业破灭后,即使又创造出金融衍生品的泡沫,结果还不是崩溃了,更带来毁灭性的全球金融海啸!
伟哉斯言,许多事情终将发生,就像人终将会死,而人死不能复生。
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