http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月2 日 esh 中国产经新闻
“二次房改”的消息被住房和城乡建设部否认了。无房家庭刚刚燃起的一点希望之火也随之被浇灭。细细看来,“二次房改”败于过于理性化和学院化。
不能完全否定现行政策
“二次房改的叫法就有误。”中国城市经济学会副会长牛凤瑞在接受《中国产经新闻》记者采访时说。在他看来,既然称之为“二次房改”,说明一些人对现行房改政策持有的是否定态度,至少也是部分的否定。牛凤瑞认为,判断现行房改政策是否成功应该以实践为检验标准。
看看实行房改政策以来,城镇居民的住房水平是大大提高了,还是小有提高,还是有所退步。事实证明,自实行房改以来,我国城镇居民的住房条件已经大大改善了。“现在真正无房可住的人已经少之又少了。”牛凤瑞指出。相关资料显示,1978年人均住房面积才7平方米,到现在30年后人均增加超过了20平方米。房子的规划、设计、材料都比之前有了大幅度的提高。
在牛凤瑞看来,在一个社会发展到某一阶段时,让所有的人都能买得起房只是一个空想。“任何的房改都不能在短时期内,让所有的人都能住上自己的房子。‘二次房改’也不行。遇到问题我们应该冷静,少一些情绪化。如果这个情绪蔓延下去的话对整个房改的进程是没有好处的。”他说。
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