http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月2 日 esh 东方早报
进入09年第四季度,业务隶属于住建部的中国房地产协会(下称中房协)便开始忙个不停。10月29日,中房协人士向《华夏时报》记者介绍,中房协受住建部委托,正在调研各地楼市,准备出一份总结今年楼市预测明年楼市的报告。而该报告,将成为明年楼市政策定调的重要依据。而这只是中房协两路调研中的一个,在经历了政策市带动起来的旺盛的一年,在基于房地产拉动经济的预设下,下一年的房地产政策若隐若现。
四季度属政策空白期
去年10月底,国务院出台各项利好政策,促使全国房地产快速复苏,形成了“小阳春”继而演变成量价齐升的火热局面。然而,今年楼市的火热,主要来自于政府救市政策和需求反弹的双重作用。明年成交量是否还将持续、房价是否过高需要调控,这些关于楼市走向的问题,还未有较为明确的判断依据。
对此,住建部政策研究中心副主任秦虹在接受记者采访时表示,对房地产短期调控的政策都是相机决策,都是根据当时面临要解决的问题决定的。
现在探讨政策明年是否还将持续为时尚早,还得看整个宏观经济政策是否达到了预期的目标,是否继续出台相关的政策。而为了了解这些问题,中央各部委正在密集调研楼市。在2009全球商报论坛上,中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌接受《华夏时报》记者采访时表示,现在正是政策的空白期和观察期,没有新的政策要发布。目前住建部等相关部门都在各地搞调研,为中央经济工作会议提供参考。而在中央经济工作会议召开之前,政策不会有变化。
而另一位中房协的人士则向记者表示,中房协接到的调研任务,其中之一是住建部委托中房协,由中房协市场研究部负责,对今年全国楼市进行总结,并在此基础上,对明年楼市有一个预测。这将作为明年产业政策的一个重要依据。
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