成交量近800套杭州楼市周末行情再度"狂奔"

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月2 日金萍每日商报

[摘要] 房博会结束，杭州的楼市行情越发火爆。上周，日成交量持续在四五百套的高位，到上周六，仅一日的成交量就高达793套，再创年内新高，同时在10月的最后一周画下了一个丝毫不比“红5月”逊色的句号。

房博会结束，杭州的楼市行情越发火爆。上周，日成交量持续在四五百套的高位，到上周六，仅一日的成交量就高达793套，再创年内新高，同时在10月的最后一周画下了一个丝毫不比“红5月”逊色的句号。

根据透明售房网的数据显示，从上周一开始，杭州楼市的日成交量就一路走高，从400套多套到500多套，到了10月31日那天更直逼800套，这样的行情丝毫不比今年5月份差。业内人士分析认为，这波行情的高走与刚刚结束的房博会不无关系，许多在房博会上下单、预定的房子在上周进入实际成交阶段，并在数据上有了体现；而接下来，随着众多楼盘将赶搭“末班车”——抢在年底时开盘，火热的行情估计暂时还不会“退烧”。

上周开盘的6个楼盘同样证明：杭州楼市依然处于狂奔中。

虽然透明售房网的官方数据还未体现，不过这些楼盘的实际预定情况都不错。10月28日，位于万科·良渚文化村的白鹭郡南率先开盘，推出101套房源，均价10800元/平方米，当天预定就达96%。随后，商业项目野风·现代之星于10月30日开盘，共推出约300套房源，户型面积在50-270平方米，均价22000元/平方米左右，截至昨天下午，预定率在25%左右。位于江干区的万均·九月庭院和九堡的德信·泊林公寓以及在小和山的森淼·泊林漫谷都选择了在10月31日开盘，九月庭院推出压轴房源2号楼，共67套，均价在15000元/平米左右，当天就预定掉60套；泊林公寓则推出了“楼王”五号楼的60多套房源，都是精装修，均价19000-20000元/平方米，现场销售人员表示，所推房源当天就基本预定光了；而泊林漫谷的行情也不错，新推的66套房源均价在7500元/平方米左右，一推出就被定走了40多套。昨天，位于滨江的贺田·尚城也开盘了，先是推了40多套多层房源，临时又加推了60多套高层房源，均价16000-17000元/平方米，虽然暂无预定数据，但从现场购房场面看，预定率也不差。

另悉，进入11月，杭州楼市仍将有大量房源涌入。据不完全统计，将有20多个楼盘推出新房源于11月进入市场，保守估算至少有4000套房源，其中包括市中心的昆仑公馆、钱江新城的滨江·城市之星和蒋村的绿城·西溪诚园等高档住宅项目，也有热门板块滨江区的保亿·风景蝶院、钱江·水晶城等。另外，拱墅、下沙、之江、余杭、萧山等区域均有新房源推出。对于购房者来说，11月又是一个开盘高峰，虽然房价还是很高，但至少丰富的房源将带来充足的选择空间。

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