近八成购房者愿意买国企的房子多花钱也不怕

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日厦门日报

哪些地产品牌是厦门消费者的最爱？地产品牌在消费者购买过程中究竟起到多大的作用？在2009厦门日报房·车大联展上，借“厦门地产品牌榜”启动之机，本刊特别联合新景祥策划代理机构推出了“厦门地产品牌榜”问卷调查。问卷共发放2000份，回收有效问卷1965份。具体调查结果如下：

买房时您比较注重开发商的哪些方面？

从统计结果可知，将近50%的消费者更看重建筑质量，其次分别有20%和15%的消费者看重开发商的服务质量和知名度，建筑质量和服务质量直接关系到消费者的切身利益，高知名度的开发商也能确保给消费者带来更好的产品，可见，现在的消费者越来越理性了。

您买房会选择哪类开发商的项目？

从图可知，超过一半的受调查者愿意选择国有企业的产品，位居第二位的是外资企业，大众普遍认为国企和外资企业的实力雄厚，能给他们带来更好的产品与服务。

在产品相同的情况下

为了购买您认可的开发企业的产品您愿意多花多少钱（元/平方米）？

从调查结果可知，将近70%的消费者在购买相同产品的情况下愿意为品牌多花钱，看来大众深信地产品牌能够给他们购买的房产带来附加值，只是品牌的价值区间不同，将近50%的消费者愿意花100～500元/平方米不等的价格购买品牌，而有11%的消费者愿意花500～600元/平方米的价格购买品牌，消费者如此看重品牌的价值，那么我们的开发商该如何加强自己本身品牌的建设呢？

您认为成为知名品牌开发商需要具备哪些要素？

据调查可知，大众普遍认为一个知名品牌的开发商必须具备好的美誉度、有社会责任感、高知名度。现有的知名开发企业，像万科、建发等其产品都得到了市场的广泛认可，其品牌知名度都相当的高，也都具备了大众心目中要求的诸多品质。

您还期待国内哪些知名开发企业进入厦门？

从此次调查结果可知，保利、中海、万达得票率最高。为什么大家希望这些企业能够进入厦门的市场呢，当然是因为他们各有所长。以商品住宅开发为主导产业的保利地产，在住宅开发方面，逐渐形成了“康居”、“珍品”、“山水”、“尊享”的产品序列，得到广大消费者的认可中海地产作为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的全国性地产品牌，发挥其在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势，其产品已经得到了全国人民的认可我们一直都说南万科，北万达，万科已经成功进入了厦门的市场，对于万达进入厦门市场，厦门的市民也是翘首以待了。