http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 赵丽萍 东莞日报
“哎，虽然是忍痛割爱，但是放了总比不放的好。”在虎门做服装生意、在南城居住的陈惠良先生（化名）在前不久的国庆黄金周，通过二手中介将自己2007年在南城西平板块某楼盘购入的200多平方米豪宅，以150多万元的价格转让给了一名在莞投资发展的港商。陈惠良对已经供了近两年的豪宅，其实已很有感情，但是因生意上出现了一些困难，急需现金周转，也只好忍痛割爱。
楼价高位买入豪宅
陈惠良当初选中这套豪宅，是经朋友介绍，而且的确是觉得南城西平板块的住宅环境优美、交通便利，有比较大的增值空间，加上2007年楼价疯长，一天一个价，陈惠良便咬牙买下了这套豪宅。当时购入该套豪宅，每月必须支付近9000元的月供，这对正处于创业发展上升阶段的陈惠良来说，算是一笔不大不小的投入。“我当时并非想着自己买来住，还是想借着楼价一路狂飙，尽快找个下家，把房子转手卖出去，赚点快钱。”陈惠良向记者表示。
楼价调整投资落空
令陈惠良万万没想到的是，就在200多平方米的豪宅刚刚办妥了按揭贷款、房屋买卖的一切手续之后，“9.27”新政的出台，令全国楼市迅速降温，东莞也无法独善其身，陈惠良这套豪宅的市场价格也在迅速缩水。痛心之余，他只好硬着头皮每月继续供楼，“当时那种情况，肯定卖不出好价钱，甚至出手买二手楼的人都很少。因为很多人都在观望，不知道楼价还要跌到什么程度。”陈惠良扼腕叹息道。
刚刚过去的秋季房交会，让购房者们着实领略了什么是“高房价”，除了甘井子区外，市内三区楼盘房价几乎均超过万元大关，很多购房者不得不无奈放弃购房计划。但从开发商方面来看，今年存量房的快速消化，使得多数项目可售房源不足，很多开发企业持有流动性资金充足，并不急于一时快速销售。很多纯新盘也抱着“试水”态度，希望等待一个好时机，只亮相不销售，这也急坏了很多的购房者。在秋季房交会的采访过程中，记者也了解到，时下，面对楼市持续高位运转，哪类房子最值得购买，已经成为了购房者们最为关心的话题。
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