下月20多楼盘扎堆开盘供需矛盾有望得到缓解

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日郑玲玲都市快报

[摘要] 刚刚结束的房博会，“无房可售”成了购房者抱怨的焦点。在接下去的一个月时间里，这种一手房源“供不应求”的状态还会不会延续？据最新调查显示，无论是主城区还是周边地区，都有大量的楼盘将推出新房源，有望缓解供需矛盾。

刚刚结束的房博会，“无房可售”成了购房者抱怨的焦点。在接下去的一个月时间里，这种一手房源“供不应求”的状态还会不会延续？据最新调查显示，无论是主城区还是周边地区，都有大量的楼盘将推出新房源，有望缓解供需矛盾。

据不完全统计，11月份杭州市有20多个楼盘推出新房源，保守估算，至少有4000套房源将上市。

热门板块滨江区在沉寂了一段时间后，11月份将首次放量。届时，该板块内将有5个楼盘推盘，分别为贺田·尚城、保亿·风景蝶院、中兴·和园、钱江·水晶城和金盛·曼城。

而诸如市中心的昆仑公馆、钱江新城的滨江·城市之星和蒋村的绿城·西溪诚园等高档住宅项目，也将于11月首次开盘，预计开盘均价都在30000元/平方米以上。

11月1日，位于滨江区的老盘贺田·尚城将率先开盘，推出二期的43、47、48号楼，都是多层房源并且全为现房销售，预计均价16000-17000元/平方米；保亿·风景蝶院的收官之作——留园2号楼、观园3号楼，共151套房源也将在11月初开盘，价格在13000-15000元/平方米；钱江·水晶城下个月将推出7-9号楼，户型全部是89平方米的精装修，预计开盘均价20000-23000元/平方米；中兴·和园预计11月份推出最后一幢3号楼；金盛·曼城剩下的10号、11号楼，预计也会在11月推出，预计开盘均价在12000-13000元/平方米。

西湖区有4个楼盘推出，分别是坤和·和家园、坤和·西溪里、绿城·西溪诚园和金地·自在城。坤和的两个项目和家园和西溪里，在11月份均将推出排屋房源。位于西溪板块的绿城·西溪诚园，规划建设9-13层的精装修小高层建筑，预计也将在11月份首次推出项目东北区共11幢小高层，合计503套房源，主力户型为200平方米左右的大套公寓，预计均价在30000元/平方米左右。

江干区也有4个楼盘推出，其中滨江·城市之星预计在11月份首次开盘，预计均价在35000元/平方米以上；原筑壹号一期10月22日首次开盘，当天即售罄，预计11月份将继续推出二期房源，均价14000元/平方米起。

另外，拱墅、下沙、之江、余杭、萧山等区域均有新房源推出，其中位于市中心的昆仑公馆将在11月份首次亮相，推出跃层310平方米和平层240平方米的房源，共计120多套，预计开盘均价36000元/平方米。位于西溪板块的绿城·溪上玫瑰园，也将在下个月亮相，推出60套排屋，主力户型面积370-400平方米，均价27500元/平方米。

针对此次开盘高峰，业内人士表示，将在一定程度上缓解目前一手房市场上比较突出的供需矛盾。

以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想“明日之家”，搜房网将邀请国内外著名专家与您面对面>>>>>

下一篇：今年房博会三大变化品牌多、项目多、豪宅多