http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 观点地产网
众多房企巨头对该地块表现出了强烈的兴趣。除了中海，还有今年几乎未在华南购入土地、而且近日仍在强调“不拿地王”的万科。
在10月28日下午举行的佛山土地拍卖会上，中海地产力压万科、保利、雅居乐、招商地产等，经过两个小时、275轮竞价，以38.2亿元的总价拿下了佛山千灯湖最后一块宝地，刷新了佛山的新地王。
该地块编号为“佛南（挂）2009-030”，位于佛山南海区桂城街道61、62街区地段，南海大道以东、千灯湖以西、海七路以北、海八路以南的区域内。占地面积154780.2平米，容积率≥2.5且≤3.8；建筑密度：≤25%。按照38.2亿的成交总价计算，折合楼面地价高达6495元/㎡，刷新了佛山最高楼面地价和地价单价，成为佛山新地王。
“该地块是千灯湖最后一块大面积的地理位置极佳的绝版住宅用地，其北面为广东金融区二期，临近的楼盘价位都在10000元/㎡左右，中海以38.2亿拿地还算比较合理的。”佛山房协一高层对观点地产新媒体称。
有专门研究佛山房地产的分析师对观点地产新媒体表示了类似的观点：“预期该地块成交价在35至40亿元，因为从5月份市场向好时，很多开发商开始高于地价2、3倍拿地，尤其在市场供不应求的情况下，地价必然推高楼价，楼价也将推动地价，因此38.2亿拿地是在预期范围内的。”
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