http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月28 日 搜房网
“搜房直击房交会 热点访谈时时报”之丽水天锦·翡翠湾
翡翠湾坐拥独一无二的双公园景观——盘龙江滨江公园和龟龙湖公园。翡翠湾所有建筑环湖而建，无限间距的楼体规划，户户推窗见景，完美的与龟龙湖公园相融共生，从容实现“住在公园里”的生活梦想。借此房交会翡翠湾强力推出二期房源的时期，搜房网就购房者关心的一些问题对翡翠湾营销总监周龙进行了简短的访谈。
丽水天锦·翡翠湾营销总监周龙
搜房网：首先祝贺周总翡翠湾第一批房源取得的骄人成绩，我们想知道这次第二批房源的推出会与第一批有什么不同点？
周：不会有特别新的宣传方式，地处寸土寸金的二环内，修建于龟龙湖公园里的翡翠湾兼得城市的繁华与自然的宁静。完善的生活配套、便利的城市交通网络、丰富的教育资源、大面积的园林景观，都是项目的优势所在。所以我们还是会延续之前所讲的：1、不找卖点，只是罗列翡翠湾产品的特点。2、不找噱头，只是澄清房子的事实与最真实的一面。
搜房网：为什么翡翠湾会出现热销的局面？
周：我个人的总结是创造了一种现象，一种热销的现象。我觉得、消费者是理智的，现在的消费者选择房子是非常理智的，他们知道什么样的房子是需要的，是自己喜欢的。所以这种热销是一种现象，消费者创造的现象，而且翡翠湾有着绝无仅有的豪宅品质。
搜房网：那是什么承载着翡翠湾的豪宅品质？
周：我认为承载的基础有三点：1、别人没有，我有，而且是别无仅有，不容易被复制这才是关键，不仅仅是户型。2、周边环境配套不可复制。3、匹配的建筑不可复制。稀缺型物业占据着无法复制的资源，具有明显提高居住和商业价值的环境条件。而拥有这种稀缺资源的物业就具有了物以稀为贵的特质，随着市场供应量的减少，价格迅速走高。
搜房网：大概什么时候会把第二批房源推出？
周：预计会在今年11月，翡翠湾的第二批房源将上市，这也是今年翡翠湾推出的最后一栋新房源，数量有限，仅160套，以小户型为主打，面积从60—120平米不等，80多平米的户型占了大半。从这些信息上看，就知道要在翡翠湾买到总价较低的房子，这已是最后的机会。
搜房网：这次房交会翡翠湾有什么优惠政策？
周：这次仅仅只是对项目做一次展示，也只是一个展示平台，没有具体的优惠。此时购买小户型，总价相对低，可选择余地大，增值空间也大，而且以项目的增值势头看，今年内若能成为翡翠湾的业主，得到的实惠最多。随着小户型房源的售尽，将来剩下的都是面积大、总价高的房源，住进翡翠湾的价格门槛会越来越高。
感谢周总接受搜房网的采访，预祝翡翠湾第二批房源取得更加骄人的成绩！
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