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专访佳杰地产经理 何健

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月28 日 搜房网

记者:您是从什么时候开始从事经纪人这个行业的?为什么会选择这个行业?

何健:06年就步入这个行业了。选择这个行业的原因,首先是觉得这是一个很有前景的行业,其次,是因为这个行业的待遇比较高,可能底薪要比其他行业少一些,但是如果你真的很有才能的话,你就得总体收入会比从事其他行业高很多。

记者:您是怎样看待这个行业的?

何健:这是一个很用以存活的行业。目前的房产大多以私产为主,可以自由交易,可租可买,以我们公司为例,每个月租房所产生的收入已经足以应付所有的支出,二手房买卖所产生的收入就是利润了,无论是什么市场形势,无论房价涨还是落,对我们的影响其实不是很大。

另外,这个行业是一个非常有前景的行业,在国家政策的扶持下,会有很大的发展。

记者:二手房交易税优惠政策马上就要结束了,这对于我们行业会有怎样的影响呢?

何健:会有一些影响,但是不会太大。目前,有购买能力的人,一般在寻找到合适的房子之后都会及时购买的,不会犹豫到年底的,没有购买能力的人,也不会因为这个政策而提前购买的,只有对政策非常了解,同时具有一定购买力的人才会抓住年底的这段时间,所以,这个政策的影响力是有限的,不过它的确是二手房市场接下来这段时间一个很大的卖点。

就算这个政策明年不再持续,但是就目前的形式来看,由于拆迁和外来务工人员的增加,以及存在的刚性需求,市场的购买力还是有的,一旦因为优惠政策不再持续造成短时间的市场冷淡的话,在人们接受之后便会出现下一个交易旺季。

记者:您认为怎样才能成为一名优秀的经纪人?

何健:在这个行业里勤奋努力非常重要,因为行业门槛比较低,所以刚入行的人之间的差别并不明显,这个时候拼的就是勤奋和努力。另外,对于经纪人来说,真诚很重要,所以做经纪人一定要很真诚。

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责任编辑/xieqiang.tjzf

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