季末实力总结三季度成都楼盘口碑榜正式发布

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月27 日阿姝搜房成都新闻

[摘要] 10月21日，搜房成都第三季度口碑榜正式发布，经过七月和八月的龙争虎斗之后，房地产各企业在第三季度末将会交上一张什么样的成绩单呢？请看搜房成都第三季度口碑榜！

2009年第三季度成都楼盘口碑榜

继轰动一时的全国房地产口碑榜启动发布以来，成都等各大主要城市房地产上半年口碑榜，还有七月口碑榜和八月口碑榜，都已经引起了业内的广泛关注。10月21日，搜房成都第三季度口碑榜正式发布，经过七月和八月的龙争虎斗之后，房地产各企业在第三季度末将会交上一张什么样的成绩单呢？请看搜房成都第三季度口碑榜！

老三强再占榜首多楼盘发力再进榜

此次榜单“TOP20”的排名榜，中海.国际社区喜获状元之位，华润翡翠城，华润二十四城紧跟其后，回顾往期榜单，前三甲似乎似曾相识，不过排名稍有差异。在七月榜单中，华润翡翠城，华润二十城名列一二，中海.国际社区占榜眼，在经过8月的沉寂之后，三强发力再占魁首。此外还有多次蝉联top20的楼盘，如中海兰庭，万科魅力之城，南城都汇。恒大绿洲，锦江城市花园，蓝光.凯丽香江，华侨城.纯水岸，金科一城等，近期关注度再次提高，顺利进入TOP20.

特约机构点评：

吉信行：首席分析师苟诗旋

中海、华润、万科、龙湖等品质楼盘占领榜单前列。经历了长达10余年的楼市熏陶，消费者消费习惯已经很成熟，忠诚于品牌和重视产品品质的消费习惯已经形成。

另外一个现象就是大盘得宠。中海国际社区、翡翠城、华侨城、保利公园198、东山国际新城都是动辄上千亩的项目。齐备的配套，较大的升值空间，都是大盘得宠的重要原因，另外，顺利操作大盘也是开发商资金实力和开发经验的表现。

地铁沿线项目也是受到很多关注，尤其是地铁二号线。连接传统成熟城西板块和新兴现代城东板块的地铁二号线，受到的关注不下与地铁一号线。除了交通便捷外，地铁二号线周边项目存在价格洼地效应也是受宠原因之一。例如郫县、犀浦板块，三圣乡板块等都受到了更多的关注。

第四，榜单上所有项目基本上都亮相已久，并且不论从品质还是品牌都经受住市场考验的，在市场上口碑传播广泛。这也是这些项目上榜的理由之一。

从开发商角度看，华润、中海、国企位居榜首瓜分市场份额，尤其华润，即使在2008年也没闲着，由于资金流控制的好，土地市场依然风光。这一系列事件已经明显的影响到市场知名度。

从整个榜单看，上榜楼盘或多或少具备以上优势，才能够引起众多网友的关注和认可。而前三甲，基本上同时拥有了以上的优势，因此得到首肯是正常的。