http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月27 日 黄观平 东莞日报
记者从市国土资源局土地交易中心获悉，近日有七宗共逾20万平方米的土地成交，包括一宗商住用地、五宗科研设计用地和一宗工业用地。其中，松山湖五宗土地捆绑出让，被阳光人寿保险以1.11亿元的价格拿下。
备受关注的是松山湖西部开发区编号为2009T040－2009T045的五宗地块，均为科研设计用地，捆绑一起出让，面积将近20万平方米，占了本次成交地块的大部分面积。五宗地块中面积最大的是54975平方米，最小的是15230平方米。容积率在1.0～1.6之间，建筑密度都不超过30％，出让年限是50年。五宗地块以1.11亿元的起始价出让，并最终成交，为阳光人寿保险股份有限公司所夺得。
近期唯一一宗成交的商住用地位于清溪镇科技路旁，编号为2009G031，占地面积为19802平方米。该地块的容积率为2.4，建筑密度不超过36％，以3850万元的起始价为东莞市嘉利房地产开发有限公司收入囊中，折合地面单价为1944元/平方米，而楼面地价仅有810元/平方米。
业内人士分析认为，近期的土地出让成交状况继续两极分化，质优的商住用地更热，普通的地块更冷，反映出当下发展商拿地越来越理性了。
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