广州暂难对"住改商"说行目前政策仍未改变

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月26 日全杰大洋网-广州日报

[摘要] 市政府常务会议日前讨论并原则通过了《关于做好促进就业工作实施意见》（以下简称“《意见》”）。《意见》中“允许企业、个体工商户按有关规定，将住宅改变为经营性用房作为住所（经营场所）等级注册”，不少市民认为，这是广州住改商“松绑”的信号。

市政府常务会议日前讨论并原则通过了《关于做好促进就业工作实施意见》（以下简称“《意见》”）。《意见》中“允许企业、个体工商户按有关规定，将住宅改变为经营性用房作为住所（经营场所）等级注册”，不少市民认为，这是广州住改商“松绑”的信号。

广州市工商局有关负责人向记者表示，由于目前没有收到具体文件，“对待“住改商”问题依然谨慎，即使开禁也是“有条件、对行业有限制”的开禁。”而广东省工商局有关负责人则表示，目前全省“住改商”的政策依然未变，符合条件的业户可以申请“住改商”。

市工商：没有收到相关文件

此前，广州“住改商”经历了9年的拉锯战，“住改商”一直在禁止和允许之间徘徊。特别是今年2月6日，广东省政府在其政府网站发布《关于鼓励创业带动就业工作的意见》，明确提出：“允许企业及个体工商户将住宅改变为经营性用房作为住所（经营场所）登记注册”，广州“住改商”松绑的呼声再次响起。

不过，记者昨日向广州市工商局有关负责人求证此事，得到的是该负责人相当谨慎的回复：“由于目前没有收到相关文件，因此不敢妄断“住改商”是否全面开禁。”负责人强调，““住改商”不能全面放开，一旦放开，确实很容易造成混乱，而且管理起来也非常困难；但是，“住改商”也不好全面禁止，放开一些不扰民的“住改商”也是未尝不可。”

这位负责人说，“住改商”即使是开放，也只会是“有条件、对行业有限制”的开放。

省工商：开放关键有“三证”

目前广东省对于“住改商”的态度相当明确：允许。昨日，广东省工商局有关负责人向记者表示，目前广东省对于放开“住改商”的态度没有改变，“广州市一直拖着不给“住改商”办证。”负责人还表示，是否给“住改商”办照，要看申请人能否拿到三证：除必备的住所（经营场所）使用证明、《住所登记表》外，还有所在地居（村）民委员会或业主委员会出具的“有利害关系的业主”同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

广州市工商部门有关负责人也表示，“广州有自己的问题需要考虑，所以态度还一直比较谨慎”。

“最近最高人民法院出台关于《物权法》的“住改商”必须经全楼业主同意才合法的司法解释，令广州“住改商”进程徒添难度。”负责人说，近期可能会对“住改商”出台相关规定。（完）

上一篇：上交所：中国发展REITs面临多重风险和挑战

下一篇：空置率停止下降上海写字楼市场显出触底反弹

[1][2][下一页]