刘东卫:明日之家标志着买房开始过渡到买性能的阶段

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月26 日黄光盖房地产门户搜房网

2009年11月11日，由住建部主办的第八届中国国际住宅博览会将在国家会议中心开幕。本届住博会将组织权威专家建造代表住宅建造最新理念的概念示范屋——“明日之家”，通过这个示范屋将专业、系统地介绍住宅产业的最新产业成果和最新住宅理念，重点展示走在住宅产业最前沿的技术领先企业，力求为引导住宅未来发展做出更大的贡献。

本届住博会组委会特别联合搜房网，推出“明日之家”系列访谈栏目，邀请住建部专家、知名开发商代表、业内人士、学者等共聚一堂，共同畅想“明日之家”。

访谈时间：2009年10月23日

访谈地点：搜房网演播室

访谈主题：核心团队详解“明日之家”

现场主持：第八届住博会组委会副秘书长李炳耀

访谈嘉宾：

国家住宅工程中心总建筑师、“明日之家”总顾问刘东卫

博洛尼整体精装总经理、“明日之家”整体精装提供商陈炜

雅世集团副总裁、“明日之家”总顾问宫铁军

以下为国家住宅工程中心总建筑师、“明日之家”总顾问刘东卫在此次访谈中的精彩发言：

刘东卫：我个人觉得“明日之家”这个活动，还有一个最重要的一个意义，或者说是一个提示：说明着我们买房开始从单纯的买房子阶段过渡到买性能的这个阶段。我觉得一个好的房子，说它的品质好，其实是用住宅性能来看待的...

国家住宅工程中心总建筑师、“明日之家”总顾问刘东卫(摄影黄光盖)

【刘东卫】：“明日之家”作为这次住博会的一个主要活动，它展示的最重要的意义是什么呢？有两点个人体会。

【刘东卫】：第一点是想让这些参观的人以及其他各个方面的人，能结合以后的住宅建设来看待什么是高品质住宅，因为这些年可能房地产界都在探讨建高品质住宅，而搞清楚高品质住宅是什么样的，这很重要。

【刘东卫】：第二个，通过我们“明日之家”的推动，普及和提高对高品质住宅的一些认识我觉得是非常重要的。“明日之家”的展示，可以告诉老百姓如何选高品质住宅；对开发商来讲则可以教他们如何建造高品质住宅；对于那些设计者来讲可以告诉他们如何设计、如何提供高品质住宅的产品。

【刘东卫】：我个人觉得“明日之家”这个活动，还有一个最重要的一个意义，或者说是一个提示：说明我们买房开始从单纯的买房子阶段过渡到买性能的这个阶段。我觉得一个好的房子，说它的品质好，其实是用住宅性能来看待的。一个好的房子，性能方面应该有什么样的标准，其实建设部有住宅性能的评定标准，共五个方面。比方说第一个方面它的使用性能，第二个是环境性能，第三，外景性能，这样老百姓买房的话就能对住宅的品质好坏有一个非常正确的评价。其实这个在国际上也是一个很通常的标准，比方说日本，它是从九个方面评定一个房子品质是否好坏的，比如结构的安全性，防火的安全性，房子的外景性，室内的热供性能，光环境、声环境等等。所以我觉得“明日之家”有非常大的意义。

【访谈实录：“明日之家”系列访谈九：核心团队详解“明日之家”】

【热点专题：2009年第八届中国国际住宅产业博览会】

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