搜房卡“品质地产”万人看房团汇聚百亿购买力

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月24 日何婷房地产门户搜房网

[摘要] 10月24日，搜房卡“品质地产”万人看房团十线齐发，超过3000名网友参观了京城54个在售项目，多个项目为看房团给出了特殊折扣。作为即将上线的搜房卡2.0版的重要服务产品，这场北京2009年下半年最大规模的看房团汇聚京城百亿购买力！

10月24日，搜房卡“品质地产”万人看房团十线齐发，超过3000名网友参观了京城54个在售项目，多个项目为看房团给出了特殊折扣。作为即将上线的搜房卡2.0版的重要服务产品，这场北京2009年下半年最大规模的看房团汇聚京城百亿购买力，现场直接成交达30套！

【点击进入火爆专题：10.24搜房卡“品质地产”看房团 3256名网友参加】

10月24日搜房卡“品质地产”万人看房团

北京楼市在“金九”时已缩水明显，成交量继续承接8月份的下滑趋势，9月北京商品住宅签约套数环比8月下降12.74%。延续着“金九”平淡的行情，“银十”开篇不利，10月1日至7日北京市商品房共成交1119套，日均成交160套，均为三年来同期最低。一时间，楼市“拐点”之声再起。然而从网友对搜房网看房团的火热参与程度又可以看出，北京购房者的刚性需求仍然十分强健。截止发稿，搜房卡“品质地产”万人看房团东部线、南部线、西部线、北部线、通州线多个项目现场有成交，总成交30套。半数网友表示有成交意向，在等待最好时机出手。

上午8点，3000余名搜房卡会员随班车出发，开赴北京北部、东部、西部、南部、通州等十个区域，包括目前北京在售的合生世界村、瑞雪春堂、第三区、中堂华府、合生麒麟社、华贸城等楼盘。过万会员自己到售楼现场，达到了自今秋以来的最大数字，汇聚百亿购买力。而部分参展项目的开发商也看准了搜房卡会员这个巨大的购房市场，纷纷推出折扣优惠，其中最大总款项优惠达到7万元，最低折扣优惠达到8.8折。

锐创5A商务SOHO推出当天认购并于月底前签约即可享受“一万抵三万”的优惠；金科帕提欧今日也与搜房团购同步打出“购买搜房消费券三万抵十万”的优惠。另外，金隅可乐+、合生世界村、保利西山林语等楼盘也推出惊喜优惠。据了解，有楼盘半小时之内8人交了定金。

刚性需求集中释放

此次搜房万人看房团的报名人数远远超出搜房网工作人员的预期。

由于搜房网“品质地产走进金融街第二季”即将举行，金融街购房圈受到普遍关注，本次看房团二环线、东部线报名人数激增，更有北部线报名人数超过500人。搜房网不得不提前一周结束了网友报名。

上午8点30分，满载搜房网友的三辆班车由东直门出发，拉开了本次看房团北部线的大幕。网友们说说笑笑一路前行，其中很多网友早早就来到集合地点等候，有首次置业的年轻人，有改善型购房意向或寻求投资目标的中年人，也有老少夫妻一家四口一起出动，人潮涌动，十分热闹。整个过程，网友热情高涨，购买意向十分强烈。

部分北部参展项目的开发商也看准了这个巨大的购房市场，纷纷推出折扣优惠。锐创5A商务SOHO推出当天认购并于月底前签约即可享受“一万抵三万”的优惠；金科帕提欧今日也与搜房团购同步打出“购买搜房消费券三万抵十万”的优惠，10月25日将是团体优惠的最后一天。这个由重庆开发商金科在北京打造的首个地产项目，目前主要由3栋板楼花园洋房和别墅构成，整个居住区呈现统一的西班牙风格，更有购买不同户型不同赠送面积的优惠，许多网友在此流连忘返，说“住在这就像住在公园里”，十几位网友表现出强烈的购买意向，与销售人员询问着详细事项，并有3套当场认购。

与此同时进行的东部看房团参观了包括林达海渔广场、润枫•嘉尚、海华堂、新天际、北京奥林匹克花园在内的参展项目。在北京奥林匹克花园，当场有三位网友有意向成交。而本次参加西北线看房的网友多以二次置业为主，所以环境优美、教育资源及配套完整的各楼盘成了看房团西北线的最大亮点。

八成人接受百万以内房

通过对现场搜房卡会员的随机调查显示，最需要的房子为五环内、两居、价格在8000-13000元/平米之间的普通住宅，能接受轨道交通条件较好的近郊区域。但是他们表示，当日所看的房源中，此类房屋所占的比例并不高，希望房价能有一定的调整。

活动组织者搜房网相关负责人介绍，当日对参与人数的统计调查显示，八成以上人群愿意接受百万以内总价的房屋，据此计算，当天参与看房人的潜在购买力达百亿元。

多数人认为房价会有调整

对于今后房价的走势，多数搜房卡会员表示，房价将有可能面临再次下调，不过也有购房者认为，经历了去年一轮大调整及今年的报复性反弹，房价再度大幅下调的可能性不大。

30多岁的刘先生认为，由于北京不少楼盘目前房价已破历史记录，目前房价未达到自己的预期，或楼盘不合适，再等上一年多也是可以的。

十条线路情况一览：

东部线：首次置业年轻人成购房主力

西部线：项目种类繁多满足不同阶层众多需求

南部线：地铁即将开通引关注南城汇聚京城首次购房刚需

北部线：刚性需求旺盛楼市再掀投资热潮