秋季房交会开幕在即二手房经纪公司迎展忙

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月24 日肖灿搜房网（长沙）二手房网

中国长沙第28届房交会即将于下周四（10月29日）在湖南国际会展中心拉开序幕。据了解，本届房交会，长沙市房产中介协会将组织市内6家中介公司赴展，二手房展区面积共有400多平米。自2007年二手房展区首次入驻长沙房交会以来，近几届房交会上都会看到房产经纪公司的身影，且规模不断扩大。

据长沙市房产中介协会李秘书介绍，相比上半年春季房交会仅有4家房产经纪机构参展的情况而言，本届展会无论在展区面积还是参展中介机构数量上都有一定增加。除了新环境房产、非凡地产、昌恒地产、建安地产等机构外，中金地产、嘉业地产都将进驻二手房展区。同时，各中介机构的展台面积也得到了极大地扩展，仅建安房屋的展台面积就有近80平米。届时各中介机构将会整理并集中推出了一批高性价比的房源，并针对不同客户群推出婚房、改善型住宅、养老住宅等不同类型产品的集合，让购房者能够更高效、更有针对性地选择房源。

尽管参展房产中介公司的数量有所增加，展区面积扩大，但是并不是所有的中介公司都持积极参展态度。记者在对长沙多家二手房中介机构的相关负责人进行了调查访问后发现，对于本届房交会，各中介机构态度各异。

积极参展，为品牌形象宣传造势。

对于积极参展的房产中介机构，几家公司的负责人纷纷表示，参加房交会主要是为了进行品牌形象宣传，同时希望能从房交会上储备客源信息，抢占一定的市场份额。昌恒地产的曾东阳总经理就表示：推广品牌是主要目的，并不会刻意期待多高的成交额。而首次参展的公司诸如中金地产，总监滕聪就表示，在长沙虽然是第一次参展，但以前在沿海城市积累了较多的展会经验，希望这次亮相能在本地客户心中树立形象，告诉大家中介公司是值得信赖的。

观察市场，发布房源看行情。

除了以展台形式进驻房交会外，还有部分中介公司准备小规模局部观察行情，伺机而动，包括中联地产、创联租售等。届时将会派经纪人到现场观察市场，以小传单形式发布房源，主要是为了了解房交会上二手房的行情。创联租售的陶忠勇经理就表示，到时所有经纪人都会前去展会，既是参观学习，也希望能挖掘一些客源。

静观其变，专心维护自身客源。

与前两者不同，21世纪不动产就表示，本届房交会基本不会过去凑热闹。一方面是因为展台费用不菲，成本过高；另一方面，受长沙房市新房市场压倒性优势影响，21世纪不动产此前的参展效果并不明显，故公司本次并无意向在这方面做过多投入。经纪人的工作重心还是会放在维护门店和网络客源上。