宫铁军:明日之家是奇迹希望未来十年是白金十年

2009第八届住博会“明日之家”系列访谈

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月23 日黄光盖房地产门户搜房网

[摘要] 2009年11月11日，由住建部主办的第八届中国国际住宅博览会将在国家会议中心开幕。本届住博会组委会特别联合搜房网，推出“明日之家”系列访谈栏目，邀请住建部专家、知名开发商代表、业内人士、学者等共聚一堂，共同畅想“明日之家”。

2009年11月11日，由住建部主办的第八届中国国际住宅博览会将在国家会议中心开幕。本届住博会将组织权威专家建造代表住宅建造最新理念的概念示范屋——“明日之家”，通过这个示范屋将专业、系统地介绍住宅产业的最新产业成果和最新住宅理念，重点展示走在住宅产业最前沿的技术领先企业，力求为引导住宅未来发展做出更大的贡献。

本届住博会组委会特别联合搜房网，推出“明日之家”系列访谈栏目，邀请住建部专家、知名开发商代表、业内人士、学者等共聚一堂，共同畅想“明日之家”。

访谈时间：2009年10月23日

访谈地点：搜房网演播室

访谈主题：核心团队详解“明日之家”

现场主持：第八届住博会组委会副秘书长李炳耀

访谈嘉宾：

国家住宅工程中心总建筑师、“明日之家”总顾问刘东卫

博洛尼整体精装总经理、“明日之家”整体精装提供商陈炜

雅世集团副总裁、“明日之家”总顾问宫铁军

以下为雅世集团副总裁、“明日之家”总顾问宫铁军在此次访谈中的精彩发言：

宫铁军：我们希望未来的十年是白金十年，如何体现？首先业主有权利去选择什么样是好的品质，好的性能，从而拉动这个产业，包括开发商，只有客户需求了，像汽车一样，想买帕萨特了，想买更好的车了，它才会去产...

雅世集团副总裁、“明日之家”总顾问宫铁军

【宫铁军】：我说我的一点理解，因为做的这次明日之家论坛一个收尾，也是上战场一个动员，确实这是一个奇迹，这个奇迹的起始是对大家中国未来产业化的一种希望和寄托，不然的话刘总不会投入这么大人力、财力，对住房办李总来讲这种风险也是显而易见的，应该说这确实是一个核心团队坐在这里，现在回顾两个月前做这个决策的时候还是历历在目，确实怀着对未来的一个崇敬，未来的一种希望，我们希望带来什么呢？我们希望通过业内人士的努力，去造出我们认为的好的房子，我认为最有意义是给老百姓。其实我们回顾另外一个产业，就是汽车产业，可能不远，十年之前，如果再推到二十年之前，就是桑塔纳引领中国的汽车，现在我们汽车客户享受的服务是领先的。

【宫铁军】：房子也是一样，大家希望把房子质量提高，让业主能够享受到高品质、高性能的住宅，那么怎么去做它？这个路很远，也很艰难，陈总我们在多次交流中，有悲观，也有乐观，但是依然在这条路走，因为我们认为这条路一定能实现，也可能是五年，也可能是十年，所以我们创造奇迹没有真正的风险，风险在于自身，在于是不是能突破自我。这次在和组委会合作，实际上我们是两手都在做，一手我们在展会现场去和设计院和博洛尼联手打造两套现房的建造，然后同时我们在我们现场也按照这两套户型做了一个实体的样板间，因为核心公寓属于一个热销，一房难购的一个局面，我们和搜房有个合作，网络堵塞，销售很好，实际上最让我们感动得是什么呢？我们之前很多的这种疑虑，客户会不会接受这个价格，第二个有没有这个现金支持这个技术？一年当中我们感受到客户是接受的，第二个我们的合作是非常支持这个的，包括说我们境外一些日本的厂家把材料免费寄到中国来做实验，确实让我非常感动。所以我对媒体讲，这个项目在北京的项目一分钱也不会去赚。

【宫铁军】：我们希望未来的十年是白金十年，如何体现？首先业主有权利去选择什么样是好的品质，好的性能，从而拉动这个产业，包括开发商，只有客户需求了，像汽车一样，想买帕萨特了，想买更好的车了，它才会去产，还是要从客户的拉起我相信中国的政策也会向这些倾斜，像博洛尼这样的厂商提供更好的发展空间，我和陈总不只一次聊过，我们希望政府和业主对好产品的需求，这样我们才有更快更好的发展，所以我觉得明日之家最有意义的，从大家付出的辛苦来讲，但是一切确实是为的业主，包括我们的网络媒体，我们是希望媒体来拉动我们的业主，来拉动我们的开发商，设计单位、集成商，包括我们所有的从业人员，去给业主做一个突破。这次在现场在住博会，三天的现场远不能体现辛苦，但是幸好有网络平台的支持，我想住博会这种理念会给大家一个生活居住观的转变，是业主来挑我们，而不是我们去选择客户。

【访谈实录：“明日之家”系列访谈九：核心团队详解“明日之家”】

【热点专题：2009年第八届中国国际住宅产业博览会】