http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月23 日 大河报
１１月１日起，使用郑州市住房公积金的职工，可以申请直接划拨每月缴存的公积金归还房贷，而不用像以前那样需要把公积金提取出来才能还房贷。昨天，郑州住房公积金管理中心召开新闻发布会，公布了一系列新的便民、惠民举措。
公积金可自动提取还贷
“郑州住房公积金贷款管理新系统于日前调试完成，上线使用后，市民就能使用单位和个人每月缴存的住房公积金，自动偿还个人住房贷款。”昨日，郑州住房公积金管理中心信贷管理处处长路丽杰介绍。
所谓提取还贷，是指办理公积金贷款的借款人及其配偶，与管理中心签订《委托提取住房公积金归还个人公积金贷款协议》（以下简称《委托协议》），委托管理中心（或县区管理部）提取借款人及其配偶住房公积金账户上的钱偿还房贷。
提取还贷申请条件为：借款人及其配偶连续、正常缴存住房公积金的；借款人及其配偶公积金缴存账户余额分别不少于借款人公积金贷款月还款额的３倍。
对此，路丽杰解释，“３倍”是为了保证第一次提取时能够完成，以后职工可按照个人的还款额，有多少提多少，不够了再补齐。
此外，借款人还要信用良好，申请委托提取还贷时贷款没有逾期。
账户钱不够还要补齐
市民每月还房贷时，签订《委托协议》后可自动转账还房贷，可以提取夫妻双方公积金账户上的钱，由中心每月一次提取其公积金账户内的公积金归还公积金贷款。
按照规定，提取公积金还贷时，以借款人公积金贷款月还款额为基数，借款人及其配偶公积金账户余额之和大于公积金贷款月还款额时，每月提取的公积金额为公积金贷款月还款额；借款人及其配偶公积金账户余额之和小于公积金贷款月还款额时，每月提取的公积金额等于账户余额之和，不足的还款部分由借款人按月补齐至还款账户。
这样，一方面减轻市民每月的公积金贷款还款压力，减少市民办理柜台提取公积金排队等候时间以及频繁办理柜台提取公积金归还公积金贷款的麻烦；另一方面，可以减少公积金办事大厅目前的办公压力，方便工作人员及时处理其他公积金业务。
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