房子好卖开发商不差钱售楼员现在有点牛

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月22 日时代商报

咱家房子太贵了，您看看别人家的吧。

“现在的售楼员怎么这么牛！”，正在四处选房看房的小张向记者这样抱怨。

大约半个月前，小张经朋友介绍来到了沈辽路附近的某楼盘。小张推门走了进去，却没有一个售楼员主动上前接待，待小张走到沙盘处，售楼员仍然“稳坐泰山”。无奈，小张只得主动走到一位售楼小姐身旁，让其介绍介绍情况。

“六七十平的户型还有没”，小张问，“只剩顶层了”，这位售楼小姐一边打着手机一边回答，“我家房子已经卖得差不多了，部分楼顶层有几套房源”。顶层的户型赠阁楼均价5000多元/平方米，小张觉得二环外这个位置房价有点高。正准备问问有没有折扣啥的，小张一看，售楼小姐已经走开“专心”打手机去了。售楼员爱理不理的态度让小张气愤：“房子没买成反倒让售楼员气了一下。是不是现在房子好卖了，售楼员的态度就变了？”小张颇为感慨地问。

为了弄清楚此现象是否属实，记者以购房者的身份来到了仙女河路某楼盘，进入售楼处之后同样是无人理睬，后来一位男售楼员迎上来接待，当记者告知想买小户型时，该售楼员拿出了一张宣传单，简单指了一下，说：“东北方向的有，28层。”“没有南北向的吗？”记者问。“没有，要不你去附近另外两家看看吧，那两个楼盘能便宜点”，随后售楼员好心地向记者介绍了另外两家楼盘的情况。不强力推荐自己的房子反而把购房者推向别的楼盘，这可是头一回看见。“现在房子好卖了，我看你们售楼员的态度也变了”，记者试探性的询问。“我这几天嗓子疼不太爱说话，这跟态度没有关系”，售楼员否认。

当日，记者又来到了沈北新区某楼盘，售楼处内只有两位售楼员，其中一位售楼员在简单讲解之后让记者自己先看看，然后就离开了。随后，记者又走访了两三家楼盘，售楼员的态度多是不愿搭理，要求去现场看看更是无人理睬，有的甚至站了几分钟无人接待。不得不说：现在的售楼员有点牛。

回想2008年的时候，在售楼员的眼里，购房者就是上帝。看有客户来访，售楼员远远地就去开门，然后主动询问：“想买多大房子？是自己住还是给老人住？以前来过我家吗？”一连串的问题喷涌而出。即使客户没有看好房源，售楼员也会让客户做登记留下联系方式，客户前脚出门，后脚短信就过来“你好，买房子请跟我联系，我叫某某某。”那股子热情劲让购房者觉得不买他家的房子都是一种罪过。看房后往往还有“跟踪服务”：“你好，我们现在推出了多层小户型，正符合您的需要，有时间过来看看吧”，相信购房者没少接到这种电话。现如今，售楼员的态度来了个180度大转弯，套用小沈阳的名言：“这是为什么呢？”

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