学生租房要留个心眼儿合租最好要选择好搭档

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月20 日广西房产网

[摘要] 今年大学扩招幅度不减去年，相当部分大学的学生住宿用房捉襟见肘，扩招生源自谋宿舍的现象很普遍，加上进修、备考复习的学员，京城正在形成学生租房新一族。……

今年大学扩招幅度不减去年，相当部分大学的学生住宿用房捉襟见肘，扩招生源自谋宿舍的现象很普遍，加上进修、备考复习的学员，京城正在形成学生租房新一族。租什么样的房子最合适？大学生租房该注意什么？今年大学扩招幅度不减去年，相当部分大学的学生住宿用房捉襟见肘，扩招生源自谋宿舍的现象很普遍，加上进修、备考复习的学员，京城正在形成学生租房新一族。租什么样的房子最合适？大学生租房该注意什么？

■先安居，后上课

才8月中旬，在北大的三角地广告栏上，记者就看到一些2001级研究生的求租广告。由于距北大较近的出租民房、学生公寓不多，需要租房的又不仅仅是部分研究生，还有大批脱产进修、辅导培训、备考复习的学员，他们也多是九月开学。有些驻扎在北京较长时间的考生很早就开始打探了，而外地学生，不知道北京的情况，等到快开学了才来，往往要费很长时间才能安顿下来，弄不好还得辗转搬家几次，这样会耽误上课。

■租什么样的房

“本人急租一校内学生床位，……”高校内此类小广告有很多。一位正在看广告的在校生告诉记者，“学生都希望能租到校内床位，但肯定不容易租到，要租房的学生只能选校外学生公寓或者民房。”

据了解，校外学生公寓有半地下室、楼房和平房之分。房间的设置有二人间、三人间到八人间不等，多人间一般使用上下铺。

学生租公寓时，除了离学校近之外，应当首选一些正规经营的，公寓内配有食堂、小卖部、公用电话、公共浴室、自习室等，有的还备有卧具。另外，还应注意公寓内是否男、女生分区管理，是否聘有24小时保安、卫生人员，暖气、热水供应是否完备等。有的公寓还配备了电脑上网房、洗衣机房，并在每间配有电视机、电话等，除了不在校内，在其它方面与校内宿舍区别不大，这种校外公寓是最理想的。

如果不想住学生公寓，还可以寻找一些学校附近的民房。房主会到高校贴出广告，或者通过网络发出租房信息，如果通过中介公司，那就得对中介公司的经营留点心，看它是否有营业资格，仔细看房。为了分摊价格，最好先找到合租者再一起找房，无论如何，安全应放在第一位。

■合租者最好是同学

据有些公寓的管理人员介绍，他们要求看学生证或者听课证才让入住，但还是有一大批备考生处在边工作边复习状态，有的本身就是全职工作人员。住在校外学生公寓里的一位女生说，她住进来后，想让生活规律起来，多看些书，可同屋的女孩工作了，经常很晚才回来，生活不规律，她说，“我们相互影响，住得不舒服。”

一位北大的女生说，她希望能与同系至少是同校的同学一块儿住，一是对上课信息的相互交流有帮助，另外，公寓离学校有一段距离，如果能结伴同行，尤其是晚上从图书馆回来，相互有一个照应。准备考人大研究生的一名男生则说，“与外校生同住也可以，还可以知道他们的课程，特别是临时安排的讲座，大家相互沟通，资源共享。”