毛林海:木结构房子也可适应中低端市场需求

2009第八届住博会“明日之家”系列访谈

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月20 日黄光盖房地产门户搜房网

[摘要] 2009年11月11日，由住建部主办的第八届中国国际住宅博览会将在国家会议中心开幕。本届住博会组委会特别联合搜房网，推出“明日之家”系列访谈栏目，邀请住建部专家、知名开发商代表、业内人士、学者等共聚一堂，共同畅想“明日之家”。

2009年11月11日，由住建部主办的第八届中国国际住宅博览会将在国家会议中心开幕。本届住博会将组织权威专家建造代表住宅建造最新理念的概念示范屋——“明日之家”，通过这个示范屋将专业、系统地介绍住宅产业的最新产业成果和最新住宅理念，重点展示走在住宅产业最前沿的技术领先企业，力求为引导住宅未来发展做出更大的贡献。

本届住博会组委会特别联合搜房网，推出“明日之家”系列访谈栏目，邀请住建部专家、知名开发商代表、业内人士、学者等共聚一堂，共同畅想“明日之家”。

访谈时间：2009年10月12日

访谈地点：搜房网演播室

访谈主题：加拿大木结构建筑体系

现场主持：加拿大木业协会市场总监毛林海

访谈嘉宾：

住建部住宅产业化促进中心副总工程师孙克放

清华大学建筑学院副教授林波荣

以下为加拿大木业协会市场总监毛林海在此次访谈中的精彩发言：

毛林海：木结构建筑好处很多，关键是开发商能否意识到这个问题，另外在国内木结构为什么不多呢，我们统计目前也就三四千栋，其中一个原因可能是目前建造商太少，项目开发的规模和能力还不够，我们欢迎更多的企业从事木结构房屋的开发，我们愿意提供充分的技术支持...

加拿大木业协会市场总监毛林海

【毛林海】：在四川我们做了三个规模比较大的援建项目，除此之外地震完之后，去年12月份开始，我们给当地农民盖了三栋农民房，我们发现农民特别喜欢木结构，他们也可以看出是否抗震，他们一看这样的结构房子比砖砌的要好。我们算了一下一平米是700元左右，这当然不能与城市和城市的别墅相比，但能够满足人们日常生活要求。我们撤出来后，当地人在建设时，成本也是在700到800元左右，目前据说有200多栋，当地建造商用我们的技术在那里做的。

【毛林海】：抗震是最主要的优势，在四川的中国青城别墅项目，当时有几间样板间，震后基本毫发无损，混凝土结构的填充墙倒塌很多，但是木结构的涂料裂缝都很少，这也充分证明木结构在地震灾区的优势。

【毛林海】：中国还是没有木材供应，加拿大有大规模的生产，据我了解，中国一年进口的加拿大木材，目前一天就可以生产出来，加工完后，剩下的材料可以加工指接材，密度板等其他材料，甚至可以发电、取暖，98%的都可以利用，几乎不浪费。

【毛林海】：加拿大是砍一棵树种三棵树，木材是越来越多，他们对于森林管理非常严格，不光要考虑是否可以长回来，还要考虑生物多样性的影响以及对于人类生存环境的影响，有很复杂的体系来管理森林。

【毛林海】：中国20年前，那时候都是整批集装箱进来，那时候100%全部是加拿大进口，而现在木材是加拿大进来的，附件都是国产。问题是目前国内还没有分等定级的这样一个体系，加拿大有，并且还对木材进行分级，它把木材进行加工后，然后根据它的木材缺陷的因素进行分等，比如开裂、结疤，缺边等，分成一级、二级、三级、经济级，二级以上的木材才能应用在建筑当中，这样的分级体系和才能够保证木结构房屋的质量。

【毛林海】：国内是逐渐与中国传统结构相结合，像四合院，看起来很老北京的四合院没有什么其别，但是里面结构是木结构，很容易接受。还有一些别墅，还有LOFT，夹层可以用木结构做，我们现在推的是把填充墙用木结构做。刚才说了，六层以下外墙可以用木结构做，18层以下内墙可以用木结构做。从节能、环保角度来说很有优势。

【毛林海】：木结构建筑好处很多，关键是开发商能否意识到这个问题，另外在国内木结构项目为什么不多呢，我们统计目前也就三四千栋，项目开发的规模和能力还不够，我们欢迎更多的企业从事木结构房屋的开发，我们愿意提供充分的技术支持...。而且广大开发商也可以通过我们在四川的例子，可以认识到木结构可以适应各种档次的木结构项目的开发。

【访谈实录：“明日之家”系列访谈七：加拿大木结构建筑体系】

【热点专题：2009年第八届中国国际住宅产业博览会】