http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月20 日 聂玉虎
秋季房交会后，楼市会走向何方，房价会不会继续上涨？昨日，市国土房管局相关人士以及多位业内人士在接受记者采访时称，房价除了取决于市场供求关系外，还取决于宏观调控政策。总的来说，从现在到明年春季房交会前后，房价不会有太大的波动。
市国土房管局相关负责人称，目前市场的供求关系大致平衡。应该说，从本届秋交会结束到明年春季房交会，供求关系不会发生太大的变化，因此从现在到明年上半年房价将保持相对的稳定。
容磁地产总经理王雪松(王雪松博客,王雪松新闻,王雪松说吧)称，由于六七八三个月房地产行情大好，不少开发商都追加了投资，因此今年四季度供应量相对充足。此外，今年大量土地入市，部分项目也将于明年春交会前后亮相。市场供应充足，应该说在明年春季房交会前，房价即使有变化，也只是轻微地波动。
“今年房地产市场出现火爆的局面，除了去年大量的购买力被压抑外，央行宽松的货币政策也是推动房价上涨的动力之一。”中原地产副总经理何伟坚(何伟坚博客,何伟坚新闻,何伟坚说吧)称，从货币政策看，国家相关部门一再表态，宽松的货币政策不会有太大的变化。去年为了刺激楼市，国家推出的营业税优惠政策，执行时间是从2009年1月1日起至2009年12月31日，政策到期后，营业税优惠政策是否会持续，目前依然不明显。如果优惠取消，也可能会对市场产生一定的影响。
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