http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月16 日 中国土地挂牌网
2009年1-9月，全国60个城市住宅用地累计供应量首次超过去年同期水平。10重点城市中，除了广州、重庆、深圳之外，其他7个城市住宅用地累计供应量超过去年同期水平。四季度是土地供应的传统旺季，随着新一轮供地高峰的到来，住宅用地供应量将会进一步增加。天津是住宅用地供应大户，2009年1-9月，住宅用地累计供应量超过1500万平方米，供应量位居各大城市之首。此外，北京、武汉、重庆累计供应量超过500万平方米。广州、深圳住宅用地供应偏紧，累计供应量不足55万平方米。
2009年1-9月，全国60个城市住宅用地累计成交量首次超过去年同期水平，土地交易活跃状况逐渐从重点城市延伸到其他城市。10重点城市中，除了南京、深圳之外，其他8个城市住宅用地累计成交量同比增加。其中，天津住宅用地累计成交量超过1500万平方米，同比增加49%，成交量位居各大城市之首。武汉累计成交量649万平方米，同比增加307%。北京、上海累计成交量同比分别增加16%、19%。随着新一轮供地潮的到来，预计南京将出现新的交易高峰。从深圳供地计划显示可以看出，09年住宅用地供应量不及去年水平，累计成交量难以超过去年。
从09年4月开始，商品房销售市场的回暖直接刺激了住宅用地交易，开发商拿地较为积极，加上政府采取低价挂牌的策略，住宅用地溢价空间较大。1-9月，10个重点城市中除了广州、武汉外，其他城市住宅用地溢价水平均高于去年同期水平。其中，上海平均溢价水平为118%，远高于去年同期的20%。武汉、天津住宅用地供应充裕，供求相对平衡，没有出现普遍“抢地”的场面，溢价水平较低。
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