http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月16 日 搜房网
受国庆八天长假的影响，上周重庆二手房市场显得有些冷清。根据钢运房产的成交数据显示，上周重庆二手房买卖成交环比下滑35%，成交均价为3894元/平米，租赁方面，成交环比下降30%，成交均价为14.99元/平米.
从成交的数据可以看出，九龙坡区成交环比下降50%、南岸区下降43%、沙坪坝区下降30%、江北区下滑22%、大渡口区下滑10%，此外，巴南区成交增长33%、渝北区上涨23%。对于长假期间重庆二手房成交量的滑坡，钢运房产分析师表示属于正常现象。每到放假，旅游或者探亲访友的人很多，买房的就会自然减少，其成交量便会明显“缩水”。
虽然上周的成交量是在下滑，但是客源量和房源量却是在逆势上涨。根据数据，客源量环比上涨38%、房源量上涨了41%。“这与今天在南坪开展的秋季房交会有很大的关系。”钢运房产分析师说，因为根据市国土房管局下发的通知，10月15日—29日通过买卖成交的普通二手住房（高档住宅以外的住房），契税按0.5%征收，高档住房（别墅，包括独栋和联排）按1.5%征收，并且，普通二手住房免征营业税，高档住房则按差额征收。因此不少手中有空闲物业的业主或者是想购买二手房的客户纷纷开始行动，想在优惠期间成交，可以省下几千甚至上万元的税费。
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