http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月15 日 东方早报
过去一段时间来，高价楼盘频现将上海住宅市场整体成交价大幅度抬升。昨天发布的一份季度报告显示，上海今年第三季度的公寓成交均价达到了203.8万元/套，上海市民购买商品住房门槛已经从百万元总价翻了一倍。
高价楼盘频现
上海历年来住宅供应表
三季度成交量降17.6%
数据显示，2009年第三季度上海共成交商品住宅509.8万平方米，环比二季度下滑了17.6%，但比遭受金融危机重创的去年第三季度则上升了175.8%。与此同时，第三季度住宅成交价格则达到16830元/平方米，比去年同期上涨25.9%。
数据显示，公寓成交量在6月达到219万平方米的最高峰后呈逐月回落之势，使得第三季度新房成交量远低于二季度。但别墅的成交高峰出现在7月，使得第三季度别墅的成交量达到98.63万平方米，略高于二季度的96.33万平方米。供应方面，第三季度也有76.95万平方米新别墅房源上市，高于二季度的68.7万平方米。
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