http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月15 日 江苏商报
观望，还是观望，但和以往不同，这次开发商面对买房人观望，似乎变得从容起来。
博弈局面如何产生的呢？
开发商三季报牛气冲天
10月9日，克而瑞(中国)信息技术有限公司发布了今年第三季度和前三季度的房地产企业销售20强榜单。
龙头万科的排名尤其值得人们关注。在上半年的报告中，万科各项指标都处于第一，但其第三季度销售金额为120.8亿元，被恒大赶超，屈居第二；销售面积122.57万平方米，位列第四。不过，在今年前三季度的排名中，万科依然以销售总金额426.46亿元，超出第二名(保利地产310.35亿元)116亿元的大距离胜出。
中国房地产与住宅研究会副会长顾云昌在报告会上指出，销售价格依然是房地产销售量的决定性因素，而在今年6月份以后，房价的回升与销售量的缩减几乎同步出现。
今年上半年，万科销售房屋平均单价约是8819元/平方米，而第三季度的平均房价达到了9855元/平方米，上涨10.5%；世纪金源集团今年上半年销售单价最低，只有3346元/平方米，而今年第三季度变成了3712元/平方米，虽然绝对单价仍然很低，但是较之上半年上涨了10.8%。
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