http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月10 日 徐荷香 搜房网杭州二手房
据裕兴不动产市场研究中心统计的月度数据显示，9月份五大城区共成交二手房4266套，环比8月（4147套）上涨3%，与去年同期（2008年9月成交691套）相比增长5倍多，去年与今年就是冰火两重天的景象。成交均价为16204元/平方米，环比8月（15257元/平方米）上涨6%，同比（去年9月12122元/平方米）上涨34%，涨幅较大。成交套均面积为83平方米，环比8月增加2平米，同比增加1平米，属于基本稳定。“9月，是楼市传统淡季转入旺季的第一个月，属于交易的过渡期，今年淡季销售情况不淡，9月整体销售有小幅回升，但表现不明显，主要原因是今年楼市一直保持着高位。”裕兴市场研究中心负责人表示。
9月与8月相比，二手房市场房源有一定萎缩，降幅在10%左右。主要体现在两方面：一、5-7月二手房成交量一直保持在4000套以上，房源大量被消耗；二、一直飚升的房价让部分挂牌出售房源的房东掉头“转售为租”，静观市场。“客户想买房，但找不到合适的房子。”是目前裕兴公司很多经纪人遇到最头痛的问题。
1-9月杭城二手房成交量、成交均价走势图
09年9月杭城二手房成交量、成交均价同比、环比图
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