买房前必看

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月30 日大洋网—信息时报

[摘要] 哈姆雷特有句知名度很高的台词：“生，还是死，这是个问题。”对于嗜房如命的中国人来说，买房同样是个让人心力交瘁的选择。买哪个区的房子？买多大面积才够住？口袋里的钞票能够付多少价位的房子？

国庆买房先定夺生活方式

哈姆雷特有句知名度很高的台词：“生，还是死，这是个问题。”对于嗜房如命的中国人来说，买房同样是个让人心力交瘁的选择。买哪个区的房子？买多大面积才够住？口袋里的钞票能够付多少价位的房子？

面对国庆楼市大战，不仅开发商浴血奋战，买家同样看着铺天盖地的广告无所适从。据多家地产中介发布的报告显示，广州中心六区国庆期间新增供应量约1万套，新增供应面积仅115万平方米，较去年同期略降4%；其中，荔湾区的新增供应量约2000套、超过21万平方米，新增供应量同比增加6倍。花都、番禺两区的新增供应面积合计约100万平方米，约占全市的42%，郊区大盘依旧是新增供应量的主力。

认准自我生活方式

我们需要怎样的房子，这是每一个购房者在看房之初就必须弄清楚的问题。从喜好出发，从生活方便出发，从家庭实际需求出发，从承受能力出发……买房不是为了炫耀，买房是对自己、对未来、对家人的照顾、向往和表达。

面对庞大的供应数据，买家到底应该选择怎样的房子？专家建议，具体选择什么样的房子因人而异，需要根据每个人的家庭规划、家庭结构来定。也就是说，看你选择什么样的生活方式。比如是为了工作方便，就可以考虑在市区买房，这时候小区的环境肯定就不是第一位要考虑的；如果你不常在家做饭，那么厨房就不必太大；比如想在郊区买一套改善性的住房，买家会考虑一套更大，功能、结构、面积能更好兼顾家庭成员的大户型，同时，周末还可以远离城市的喧嚣、繁忙，去山上享受自己的度假屋……总之，能满足自己现实生活不同需要的房子，才是适合自己的选择，是一种你对生活认知的态度，是买自己想要的一种生活方式。

近郊大盘成聚焦点

有人提出“设计住宅，首先要设计生活”。的确，选择住宅已经成为选择一种生活方式。值得关注的是，由于广州市中心土地供应的减少，郊区大盘成为今年国庆的聚焦点。而不少追求“度假房”的买家也把目光投向了近郊，这反映了人们生活水平在不断提高。现在随着社会经济发展、交通状况改善、私家车普及，生活水平的提高，人们的生活方式也随之改变，心理距离在不断缩短，人们把生活从城里带到城外，在现有生活基础上提出了更高的生活要求。因为这些“度假屋”不同于普通居住意义上房子，与人们日常工作、生活的地方通常有一定距离。专家建议，较为合理的距离一般在2小时车程左右，再远的话，就不是让人们来放松而是来受累了。

特刊透析利好前景

今年是新中国成立六十周年，在这一甲子的时间，广州也发生了翻天覆地的变化，从昔日的“老四区”到“八大区”，再到今天的“十区两市”，行政区域面积在拓展，人居环境在优化，宜居“大广州”是我们共同的家，广州房地产市场的多元化现状，正在不断吸引与牵动着每一位热爱广州、热爱生活的居民。

为此，《信息时报·地产》本期策划的“大广州、新人居”十一特刊，其出发点主要为广大国庆购房者聚焦城内各大板块楼市，热点透析每个宜居生活板块之利好与前景，精心引导读者以更长远、更透彻的消费视角，重新解读“大广州”楼市的精髓。

相关新闻：

广州：开盘价超出2007年最高价

新盘抢闸：有盘卖10亿有盘只卖了30%

华南板块:利好推动价格续涨，大盘主打“豪宅牌”

一手不降价有望带旺二手成交

下一篇：国庆买楼大盘点：全市有22个新盘开售