买完新房不住该不该交取暖费业内人士来解答

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月29 日半岛晨报

[摘要] “第一年最好交费，出现问题也可以及时报修，否则第二年就过了保修期。”某地产销售人员表示。相关人士表示，目前省里、市里对此都没有明确的规定，如何更好的平衡市民、供暖企业之间的利益，是一个亟待解决的问题。

关于新房能否停供目前暂无明确规定

“第一年最好交费，出现问题也可以及时报修，否则第二年就过了保修期。”某地产销售人员表示。相关人士表示，目前省里、市里对此都没有明确的规定，如何更好的平衡市民、供暖企业之间的利益，是一个亟待解决的问题。

事实上，包括国内其他一些城市，去年冬天已经出现了大批新房停供的问题，由于房产投资客并无真正的居住需要，一些小区停供的比例很高。这让一些供暖企业今年不得不提前同开发商通气，保证采暖费收缴。一名在旅顺购买房屋的市民透露，他所在的小区，道路、绿化以及部分配套设施都没完工，入住很不方便，本想办理停供，省下几千元的采暖费，仍被开发商要求交纳了采暖费才领取钥匙。

关于用户咨询和投诉供热太差将被“亮红牌”

今年10月底，市区供热单位大都公布了24小时投诉电话，以方便用户咨询和投诉，供热办相关负责人表示，为了确保市民反映的问题能够及时解决，咨询、保修、投诉电话最好首先反映到所属的供热站点，如果没有结果，可以继续反映到供热公司或投诉至区、市供热主管部门。

按照市建委今年供热会议的要求，各供热站点要实行全天连续供热，确保居民室温达标。供热单位要安排24小时值班，及时解决设备运行中发生的问题。供热期间，一旦出现突发事件，相关单位负责人必须立即到达事发现场，凡因主观原因造成设备设施大面积停机检修或重大质量事故的，要追究相关单位责任。对那些供热质量差、群众反映突出、整改不力的供热企业要按照相关法规坚决给予查处，并可能被责令退出供热市场。今年大连还要建立供热企业的诚信评价机制，诚信有污点的单位或个人，以后是否从事城市供热行业都会受到影响。

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