http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月29 日 现代快报
江宁新房源价格飙涨
9月将去，这期间江宁仅8家楼盘推出了千余套新房源，且提价幅度明显，价格拉高至9000元/平方米。
近日，记者不断接到读者咨询电话，询问南京6000元/平方米以下的房源信息。盘算了一下，若说这样的平价房，只能去江北找了，在全市中供应量占比较大的江宁已逐渐将这样的买房人排除在外了。
从9月新推楼盘来看，江宁目前房价已跨入了历史高点：岔路口到百家湖间，价格普遍在7500~9000元/平方米，湖景房冲万；将军路沿线和科学园地铁沿线房价7000元/平方米上下，九龙湖、上坊镇一带6500元/平方米左右。“江宁主要在售楼盘都涨了2000元/平方米以上。”长期监控江宁市场的一家代理公司江宁组负责人介绍说。
高房价似乎并没有让销售受阻。9月20日，合家春天推出最后一批小户型，一天的时间售出120套房源；怡湖华庭上周末开盘当天热销135套，除了部分楼层差的户型价格不到8000元/平方米外，湖景房已达9000元/平方米。
业内人士提醒，房价居高位必然将一部分置业人群排除在外，继续盲目涨价，江宁楼市未来的需求支撑在哪里？这是板块内开发商不得不考虑的。另据悉，除高尔夫国际花园、湖语山、武夷水岸家园有可能在月底或10月初开盘外，江宁国庆期间预计不会有其他新增房源。
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