保利加速扩张百合花园蜕变40万新滨海精致社区

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月28 日青岛搜房网

9月16日，在青岛市老城区企业搬迁招商推荐会上，保利地产与四方区政府签订了合作框架协议，至此，保利地产在扎根青岛一年半以后开始加速扩张的步伐。该协议约定：由保利（青岛）实业有限公司在保利百合花园的基础上，推进孤山片区范围内各地块的土地整合利用及规划方案调整优化，其中包括百合花园周边众多老厂的搬迁及地块重塑。据悉，保利地产同时将紧邻保利百合花园西侧的孤山村改造项目纳入囊中，该地块规划用地面积54469.8 平方米，建筑面积164840.0平方米（未计地下车库建筑面积56540.0 平方米）。此举将大大提升社区的整体规模及配套水平，百合花园有望成为胶州湾东海岸最大的滨海精品社区。

保利青岛签约孤山村居住组团合作项目

保利地产加速扩张青岛成为环渤海经济圈重要战略支点

作为保利地产布局环渤海经济圈的重要战略基地，保利有着强烈的愿望继续在青岛拿地。透视保利地产的发展，我们发现保利存在资金充沛的压力。根据保利地产在上海证券交所发布的上市公告中，我们找到了9月9日发布的《保利地产2009 年8月份销售情况简报》公告。公告显示，2009 年1-8 月公司实现签约面积339.25 万平方米，同比增长155%；实现签约金额279.19 亿元，同比增长157%，增长率仍然相当令人满意。

另外， 2009年7月6日，保利地产向8名特定投资者非公开发行人民币普通股（A 股）3.32亿股，本次发行募集资金净额7,815亿元，募集资金主要用于投资长三角经济圈、珠三角经济圈、环渤海经济圈等全国主要经济中心区域的项目。在手握大量现金的同时，保利地产正进入全面加速发展期。今年1-8月份，保利青岛的百合花园项目作为青岛市09年最先开盘的大盘，其销售面积、套数、销售金额都位居青岛市场前十。

在9月16日举行的青岛市老城区企业搬迁招商推荐会上，保利地产与四方区政府签订了合作框架协议，由保利（青岛）实业有限公司在保利百合花园的基础上，推进孤山片区范围内各地块的土地整合利用及规划方案调整优化。根据协议，孤山片区东至金华之路，南至湖清路，西至孤山，北至大沙路，包括保利百合花园、窑厂宿舍、荣达针织厂、天孚气体厂、孤山村改造项目A地块、电焊条厂、锅炉厂、海润投资公司仓库及富士达机器有限公司等周边地块，将通过对分散地块的有机整合、合理规划，率先建设成为胶州湾东海岸最大的现代化人文社区。

青岛作为保利地产环渤海经济圈的重要战略据点，是保利地产全国化战略布局重点关注的城市，将是集团今后进行政策倾斜大力投入发展的区域之一。保利青岛公司表示，“青岛的发展空间还很大，我们对于四方和市内其它三区都很看好，下一步再拿地将会锁定在这些区域”。

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