http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月25 日 杨 帆 惠州日报
房产中介忙开分店抢滩“十一”
不少中介担心减免税费的优惠政策年底到期，开始备战9～12月市场
今年3、4月份，各大中介店铺如雨后春笋般涌现的热闹场景还未散去，眼下又一波扩张热潮正在形成。除抢占“十一”黄金周市场外，担心到年底国家优惠政策有变，在接下来几个月的集中放量里“搏一把”，也是不少中介的心态。
年后二手房市场火热，为扩张提供资金支持
9月11日腾飞房产东湖分行开张；9月12日盛世房产万佳分行开业；9月20日大新房产河南岸分行开业……短短10天内，城区3家中介增开新店，这对于城区面积不大、市场容量有限的惠州来说，可以说是中介行业自年后以来的第二波扩张高潮。
记者发现，这些中介大多数是在今年年后成立或者新开分店的，在短短几个月的时间内再次扩容，首要的支撑条件是市场的火热。据了解，从5月份起，惠城区二手房成交量一举冲破 “3”字头，6、7、8月分别达到706、664、698套。同时，成交均价也在不断上升，从5月份的1074元/平方米涨到了8月份的2085元/平方米，增长几乎一倍。也正是在这个时期，惠城区中介行业突然间遍地开花，形成今年的第一波扩张行情。不少中介负责人介绍，最高峰时单店业绩可以做到十多二十万元，是以往的7、8倍之多，这就使新开店获得了充足的资金补充。
同时，很多客户的放盘意向房源，超出了现有分行的地域范围，操作起来比较麻烦，而且也怕被其他竞争对手抢客，所以不少中介干脆在成交量大、以前又没有辐射到的地方增开新店。
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