地铁经济登临江北，小金铺赚取大财富

——天华绿谷庄园，临街旺铺即日发售

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月23 日南京搜房网

天华绿谷大商业入口

如果要问上半年，哪里的楼盘卖得最火？答案毋庸置疑，那就是江北。其中天华绿谷庄园二期，因其稀缺多层和品质一流的小高层产品，更是接连出现抢购风潮，开盘短短2周，所有房源几乎就被抢购一空。如此火爆，除了江北如今的发展势头强劲，区域配套建设日趋完善之外，天华绿谷庄园所精心打造的西班牙风情也是吸引购房者的一大因素。另外，随着规划地铁三号线建设的临近，地铁经济将快速提升江北的财富集聚效应，天华绿谷庄园因与规划地铁三号线近在咫尺，将成为首轮受惠者。在此种形式下，天华绿谷庄园沿街旺铺的推出，将成为一批对地铁经济十分敏感的投资者的首选。

60-80平方米主力临街小金铺，小投入大回报

天华绿谷商业北街

一般投资者购买商铺，大多考虑两点，第一，区域的成熟度，或者说地段，所带来的人气。第二，未来的发展空间，也就是投资的回报。而现实情况是，已经十分成熟，且商业繁华的区域，投入就不会小，未来的上升空间也有一定的限度。这对于一般实力不是很强的投资者来说，既存在高门槛的问题，也存在难以在期望值上出现惊喜的状况。所以，大多有头脑的商铺投资者往往别具慧眼，他们紧紧盯住的是那些目前具备一定成熟度，但随着建设发展，或交通建设而带来的发展优势，在一段时期内将得到迅猛发展，并存在极大上升空间的区域。目前，江北区域就处于迅猛发展之中。天华绿谷庄园，作为江北销售火爆的焦点楼盘，已成为诸多购房者青睐的对象。随着规划地铁三号线的建设，天华绿谷庄园，将在综合优势上更是会拔得头筹。此次，首度推出的主力为60-80平方米的临街商铺，就是顺应此种发展，并为满足一部分对商铺投资独具慧眼的购房者和投资者。

天华绿谷庄园临街商铺主力面积在60至80平方米，此种小面积所带来的低总价，在一定程度上节省了投资者的投资成本，而天华绿谷庄园一期交付使用，大批业主的入住和规划地铁三号线在不久的建设开通，天华绿谷庄园临街商铺的赢利空间将超越期待。

市场需求旺盛，天华绿谷庄园临街金铺应市而出

天华绿谷商业南街

有诸多业内人士表示，随着江北整体生活配套的日趋成熟，特别是地铁三号线和纬三路过江隧道的规划建设，已有大批投资者对江北的商铺关注已久。这其中，既有已购江北住宅房产的业主，也有南京中心城区的投资者。已经购买了天华绿谷庄园的汪先生，就多次向天华绿谷庄园的职业顾问咨询天华绿谷庄园的沿街商铺何时能够购买。按照汪先生的说法，天华绿谷庄园的西班牙风情和坡地景观能让他时不时感受到一些异域风情，如果在天华绿谷庄园开一家有异域风情的小咖啡馆，或小饭馆，一定生意红火。当得知天华绿谷庄园的临街商铺面积大多是60至80平方米时，汪先生更是信心十足。“这种面积大小既让我买得轻松，也符合我的开店设想，赚钱肯定不是问题啦。”汪先生喜笑颜开地说。

搜房网提供的苏宁天华绿谷庄园售楼电话:58866888,58866111