http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月22 日 厦门市人民政府网
从现在起，二手房屋买卖双方只要到位于闽南大厦的市住房置业担保公司办理有关手续，就可以在7个工作日拿到贷款，这既比原来大大缩短了时间，也使交易双方更加安全放心。
按照既有的二手房交易模式，通常情况下是买方付一部分首付给卖方，余款则要通过房产抵押贷款支付给卖方。这其间可能存在的问题是：对于卖方来说，房子已经过户给买方，一旦买方的贷款批不下来或者贷款成数没有预算的多，将直接影响到自己房款的收取时间。对于买方来说，也就迟迟不能对房产进行支配使用。“二手房交易办理产权过户需要15个工作日，办理抵押登记10个工作日。这还仅仅是在房产交易部门跑的时间，真正等到银行放款，还需要一段时间”。有关业界人士说。
这项名为“贷款007”的住房置业新业务，实行“二合一”联合办公，将银行引入到现场，其操作流程大致如下：由住房置业担保公司和银行对买卖双方的资信情况进行审查，要求双方提供符合要求的材料。一旦通过审查正式受理，银行在7个工作日内放款。此时，房子照样在房地产交易权籍登记中心办理产权过户，照样接下来还得办理抵押贷款登记。而与一般交易不一样的是，因为有了住房置业的担保，卖方提前拿到了房款，买方也就可以提前使用房产。
市住房置业担保公司有关负责人表示，对申办“贷款007”业务的客户还将改变柜台式服务，专门设立专区专人服务。咨询电话：5818007、5819007。
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