http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月17 日 尹晓波 现代快报
明明上了“退房榜”的房源,可开发商却说有人要了,不给别人登记。昨天,南京市房产局公布了9月份最新的“商品房退房公示”,其中新增退房有36套。记者以买房人身份一问,竟有四家楼盘以不同理由“婉拒”——开发商的葫芦里到底在玩什么花样、搞什么名堂?
想登记买退房?难
记者以买房人身份咨询退房情况时,却遭遇了开发商各种理由“婉拒”登记。而这些楼盘,清一色都位于江宁区。
先是江宁某楼盘的3套退房。不过,售楼处的答复却一问三不知:“不知道,我们还没有确定是否对外卖,等接到公司通知再说吧。”
养龙山庄一套独立别墅C23幢退房,面积407.61平方米,单价5800元/㎡。负责退房销售的一名胡姓工作人员先是直接回答:“不知道这个事。”在记者的一再追问下,她表示:“确有这套退房。”记者随即表示“想登记买这套退房”,她却说:“我在外地出差,也不知道什么时候回南京。”
同样,华汇康城有一套19幢3单元109室(含下跃)的退房,面积为210.23平方米,单价4200元/㎡。记者以买房人身份要求登记时,售楼处一名工作人员含糊地答复说,“我们已经收了别人的定金,给了别人了,并且房子有200多平方米呢,你还要吗?”记者亮明身份表示:“不是要不要的问题,你们就应按规定接受买房人登记啊!”这名工作人员这才很不情愿地说:“那你来登记就是了。”
开发商拒售退房?罚
为什么开发商对退房如此“难舍难分”?有业内人士一语点破:房价涨得太快了!江宁的房价基本都在7000元/㎡以上,现在退房每平方米四五千的价格,多划算啊。
对此,南京市房产局产权市场处商品房管理科相关负责人表示,“开发企业不得指定认购,也不得拒绝他人认购”。若出现这种违规行为并经查实的,“将对该房源进行限制,一年内不得办理转移登记”,等到一年后再拿出来按原价退房摇号。
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